Перед вологжанами, желающими провести межевание своих земельных участков, составить технический план на дом часто встает вопрос: к какому кадастровому инженеру обратиться, ведь именно от кадастрового инженера нередко зависит быстрое и качественное выполнение работ. Граждане интересуются: где и как можно получить сведения о кадастровом инженере? На что следует обратить внимание при выборе кадастрового инженера и составлении договора подряда с кадастровым инженером? Что входит в обязанности кадастрового инженера?

На эти и многие другие, связанные с данной темой, вопросы 08 декабря 2021 года ответят в Управлении Росреестра по Вологодской области по телефону (81741) 2 17 38 с 09 до 12 часов.

Звоните!

Контакты для СМИ:

Пресс-служба Управления Росреестра по Вологодской области

(8172) 72 86 11, доб. 1045

Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в вашем браузере должен быть включен Javascript.

160001, г. Вологда, ул. Челюскинцев, д. 3

Вологодский Росреестр назвал типичные нарушения арбитражных управляющих при ведении процедур банкротства

Арбитражный управляющий играет важную роль в процедуре банкротства, так как он непосредственно осуществляет мероприятия в рамках данной процедуры, от его деятельности, квалификации, опыта и знаний зависит эффективность применения института банкротства, а также судьба всех участников процедуры.

Согласно пункту 4 статьи 20.3 Федерального закона от 26 октября 2002 года № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» (далее – Закон о банкротстве) при проведении процедур, применяемых в деле о банкротстве, арбитражный управляющий обязан действовать добросовестно и разумно в интересах должника, кредиторов и общества.

Основные обязанности арбитражного управляющего при ведении процедуры банкротства перечислены в Законе о банкротстве. За неисполнение арбитражным управляющим обязанностей, установленных законодательством о несостоятельности (банкротстве), если такое действие (бездействие) не содержит уголовно наказуемого деяния, установлена административная ответственность.

Положением об Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области, утвержденному Приказом Росреестра от 23.01.2017 № П/0027, определено, что в полномочия Управления Росреестра по Вологодской области входит, в том числе, составление в порядке, установленном законодательством Российской Федерации, протоколов об административных правонарушениях, а также обращение в установленном порядке в суд с заявлением о привлечении арбитражного управляющего к административной ответственности.   

За три квартала 2021 года Управлением Росреестра по Вологодской области (далее – Управление) рассмотрено 250 жалоб на действия (бездействие) арбитражных управляющих, что больше на 10 % по сравнению с аналогичным периодом 2020 года. По результатам рассмотрения жалоб должностными лицами Управления в отношении арбитражных управляющих составлено 48 протоколов, заявления о привлечении к административной ответственности направлены в судебные инстанции.

Начальник отдела по контролю (надзору) в сфере саморегулируемых организаций Управления Росреестра по Вологодской области Ирина Кондрашихина пояснила: «К типичным нарушениям законодательства о несостоятельности (банкротстве) со стороны арбитражных управляющих можно отнести:  

- нарушение периодичности представления собранию кредиторов отчетов о ходе проведения конкурсного производства;

- нарушение установленной очередности удовлетворения требований кредиторов, в том числе в части невыплаты задолженности по заработной плате работникам должника;

- использование в ходе конкурсного производства нескольких расчетных счетов должника;

- необеспечение сохранности имущества должника;

- не проведение инвентаризации имущества должника и (или) проведение инвентаризации с нарушением срока и установленного порядка проведения».

По результатам работы Управления о привлечении арбитражных управляющих к административной ответственности, судом вынесено:

- 4 решения о дисквалификации арбитражных управляющих;

- 3 решения о наложении административных штрафов;

- 18 решений о вынесении предупреждения;

- 34 решения о прекращении производства по делу в виду малозначительности совершенного деяния.

Помимо указанного, в 2021 году сохраняются случаи невыполнения со стороны арбитражных управляющих требований должностных лиц Управления, осуществляющих производство по делу об административном правонарушении, по предоставлению документов, истребуемых в рамках административного расследования. В связи с чем, в отношении арбитражных управляющих должностными лицами Управления составляются протоколы об административном правонарушении, предусмотренном статьей 17.7 КоАП РФ. На сегодняшний день десять арбитражных управляющих привлечены к административной ответственности в виде штрафа, два заявления о привлечении к административной ответственности находятся на рассмотрении в суде.

Контакты для СМИ:

Пресс-служба Управления Росреестра по Вологодской области

(8172) 72 86 11, доб. 1045

Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в вашем браузере должен быть включен Javascript.

160001, г. Вологда, ул. Челюскинцев, д. 3

Росреестр приглашает принять участие во Всероссийском правовом диктанте

Приглашаем вас принять участие в V Всероссийском правовом (юридическом) диктанте с 3 по 12 декабря 2021 года. Мероприятие приурочено ко Дню юриста и состоится в режиме онлайн.

Организаторами являются общероссийская общественная организация «Ассоциация юристов России» и общероссийская общественная организация «Деловая Россия» при поддержке Московского государственного юридического университета имени О.Е. Кутафина. Росреестр выступает в качестве партнера Диктанта в 2021 году.

Сотрудники Управления Росреестра по Вологодской области примут участие в написании Всероссийского правового диктанта. Диктант могут написать также все желающие старше 14 лет. Участникам будут предложены вопросы по Конституции Российской Федерации, трудовому, гражданскому и семейному праву. Каждый участник получит сертификат с результатом прохождения теста.

Регистрироваться и проходить диктант можно в любой день, с 3 декабря по 12 декабря, на официальном портале.

Желаем успехов!

Контакты для СМИ:

Пресс-служба Управления Росреестра по Вологодской области

(8172) 72 86 11, доб. 1045

Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в вашем браузере должен быть включен Javascript.

160001, г. Вологда, ул. Челюскинцев, д. 3

В Управлении Росреестра по Вологодской области расскажут, что относится к коррупционным правонарушениям

03, 10, 17 и 24 декабря 2021 года в Управлении Росреестра по Вологодской области будут работать традиционные «горячие» телефонные линии по вопросам противодействия коррупции.

В указанные дни «горячие» линии будут работать с 9.00 до 12.00 по телефону (8172) 21-05-31.

         На все вопросы граждан по теме ответит ведущий специалист-эксперт отдела государственной службы и кадров Управления Росреестра по Вологодской области Дуркина Светлана.

         Звоните!

Контакты для СМИ:

Пресс-служба Управления Росреестра по Вологодской области

(8172) 72 86 11, доб. 1045

Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в вашем браузере должен быть включен Javascript.

160001, г. Вологда, ул. Челюскинцев, д. 3

Очередная «горячая» линия, посвященная вопросам оформления прав на земельные участки, граничащие с землями лесного фонда, пройдет

02 декабря 2021 года в Управлении Росреестра по Вологодской области.

На  вопросы  граждан  по  обозначенной  теме  с  14  до  15  часов по телефону:

(8172) 72 87 41 ответит начальник отдела регистрации земельных участков,

арестов, ограничений Управления Росреестра по Вологодской области Елена Орлова.

Звоните, проконсультируем!

Контакты для СМИ:

Пресс-служба Управления Росреестра по Вологодской области

(8172) 72 86 11, доб. 1045

Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в вашем браузере должен быть включен Javascript.

160001, г. Вологда, ул. Челюскинцев, д. 3

По информации Росреестра общее количество заявлений на государственную регистрацию прав, кадастровый учет и в рамках единой процедуры, поступивших по экстерриториальному принципу по всей России с января по октябрь 2021 года, составило 498 тыс. Это на 42% больше, чем за аналогичный период прошлого года (350 тыс.).

Напомним, что экстерриториальный принцип подачи и приема документов позволяет оформлять недвижимость в любом регионе, независимо от места жительства. Такая возможность появилась у россиян в 2017 году с вступлением в силу Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». По экстерриториальному принципу можно обратиться за проведением кадастрового учета, регистрации прав собственности, сделок, ограничений и обременений по месту нахождения объекта недвижимости – на основании электронных документов, созданных по месту подачи бумажных документов.

Следует отметить, что учетно-регистрационные действия по экстерриториальному принципу проводятся в те же сроки, что и при обычном способе подачи заявления: пять рабочих дней – для кадастрового учета, семь – для регистрации права собственности. Единая процедура учета и регистрации занимает всего десять рабочих дней.

«Позитивная динамика обусловлена тем, что с февраля 2021 года, благодаря эффективному взаимодействию Росреестра с Минэкономразвития России и администрациями субъектов, экстерриториальный прием документов стал доступен в МФЦ во всех субъектах РФ. Сегодня это можно сделать более чем в 3,5 тыс. МФЦ страны и на сайте Росреестра. Граждане, проживая в одном регионе РФ, дистанционно могут поставить на учет и зарегистрировать права на любое недвижимое имущество, находящееся в другом. Мы видим, что за такой непродолжительный промежуток времени услуга показала востребованность у заявителей. В первую очередь, благодаря удобству: люди экономят свои ресурсы – время и денежные средства», – отметила заместитель руководителя Росреестра Елена Мартынова.

С начала 2021 года наибольшая востребованность экстерриториальных услуг наблюдается в Северо-Западном, Центральном, Уральском и Южном федеральных округах.

«За 10 месяцев 2021 года в отношении объектов недвижимости, расположенных на территории нашего региона, в Управление Росреестра по Вологодской области поступило из других регионов 3279 заявлений на гос. регистрацию прав, кадастровый учет, по единой процедуре, что более чем в два раза превышает аналогичный показатель прошлого года (1565 заявлений)», – пояснил руководитель Управления Росреестра по Вологодской области Дмитрий Тулин.

Помимо офисов МФЦ вологжане могут подать документы на кадастровый учет и регистрацию недвижимости, расположенную в другом регионе, в офисах Кадастровой палаты по адресам:

– г. Вологда, ул. Лаврова, д. 13;

– г. Великий Устюг, ул. Красная, д. 39.

Кроме того, для граждан действует услуга по выездному приему документов на территории Вологды и Череповца. Для ветеранов и инвалидов Великой Отечественной войны, а также инвалидов первой и второй групп выездное обслуживание предоставляется бесплатно, если они являются собственниками объектов недвижимости, в отношении которых предоставляется услуга.

Записаться на прием в офисы Кадастровой палаты или заказать выездное обслуживание можно по телефону: 8(8172)57-26-92, а также на сайте Кадастровой палаты в разделе «Выездное обслуживание».

 «В 2021 году в Кадастровую палату обратились более 450 человек за регистрацией по экстерриториальному принципу. Наиболее активно жители Вологодчины совершают регистрационные действия с недвижимостью, расположенной в Архангельской, Московской, Ярославской области, Краснодарском крае, г. Москве и Санкт-Петербурге», – добавила директор Кадастровой палаты по Вологодской области Сабина Каплевская.

С информацией о графике работы офисов МФЦ можно ознакомиться на официальном сайте mfc35.ru, о графике работы офисов Кадастровой палаты – в социальной сети «В КОНТАКТЕ».

Контакты для СМИ:

Пресс-служба Управления Росреестра по Вологодской области

(8172) 72 86 11, доб. 1045

Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в вашем браузере должен быть включен Javascript.

160001, г. Вологда, ул. Челюскинцев, д. 3

Пресс-служба Кадастровой палаты по Вологодской области

(8172) 57 26 28

Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в вашем браузере должен быть включен Javascript.

160019, г. Вологда, ул. Лаврова, д. 13

29 июня 2021 года вступил в силу Федеральный закон от 30 декабря 2020 года № 518-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», определивший порядок осуществления работ по выявлению правообладателей объектов недвижимости, права на которые возникли до 1998 года.

Целью закона является установление достоверных сведений о правообладателях ранее учтенных объектов недвижимости, защита их имущественных интересов, в том числе, от мошеннических действий с их имуществом. Кроме того, закон направлен на исключение из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) неактуальных сведений о прекративших существование объектах недвижимости.

С целью установления собственников объектов недвижимости органы местного самоуправления работают с перечнями объектов недвижимости, собственников которых необходимо установить. Обращаем внимание, что это коснулось только тех объектов недвижимости, технический учет которых осуществлен до 01.03.2008 и права на которые отсутствуют в ЕГРН. Муниципалитеты самостоятельно выявляют правообладателей, в том числе, путем направления межведомственных запросов в налоговые органы, МВД, ЗАГС, нотариусам и сопоставления имеющихся в наличии сведений. При выявлении правообладателей ранее учтенных объектов органы местного самоуправления информируют их об этом и самостоятельно направляют в Росреестр заявления о внесении в ЕГРН сведений о выявленных правообладателях ранее учтенных объектов недвижимости. Помимо указанного, муниципалитетами также проводится работа по выявлению объектов недвижимости, которые прекратили свое существование, однако информация о которых числится в ЕГРН.

Для получения успешных результатов по данному направлению деятельности в Вологодской области 21.06.2021 утверждена «дорожная карта» реализации мероприятий по проекту «Наполнение Единого государственного реестра недвижимости необходимыми сведениями» в рамках которого осуществляется эффективное взаимодействие между Управлением Росреестра по Вологодской области и Департаментом имущественных отношений Вологодской области, органами местного самоуправления по выявлению на территории региона правообладателей ранее учтенной недвижимости.

«Наличие достоверных и полных сведений в ЕГРН повысит инвестиционную привлекательность Вологодской области, защитит имущественные интересы вологжан при реализации различных программ, проектов региона, требующих согласования с собственниками объектов недвижимости, а также позволит включить в оборот неиспользуемые объекты недвижимости в области. Среди муниципальных районов региона первопроходцем в данной работе является Чагодощенский район, специалисты которого выявили 14 ранее учтенных объектов недвижимости, права на которые не внесены в ЕГРН (в т.ч. 13 квартир, жилой дом), 1 ранее учтенный земельный участок выявлен в Череповце», - отметила начальник Департамента имущественных отношений Вологодской области Любовь Балаева.

В рамках реализации принятого закона с целью более эффективного сотрудничества Управлением Росреестра по Вологодской области совместно с Департаментом имущественных отношений Вологодской области на регулярной основе подготавливаются ответы на поступившие вопросы органов местного самоуправления, которые размещаются в официальной группе Управления в социальной сети «ВКонтакте», а также на официальном сайте ДИО ВО https://dio.gov35.ru.

«Не стоит забывать, что вологжане, являющиеся правообладателями ранее учтенных объектов недвижимости, могут самостоятельно зарегистрировать свои права на земельный участок или объект капитального строительства без участия органов местного самоуправления. Для оформления прав на недвижимость можно обратиться в МФЦ с паспортом, СНИЛС и правоустанавливающим документом, а также написать соответствующее заявление. Госпошлина за государственную регистрацию права, возникшего до 31.01.1998 года, не взимается», - поясняет руководитель Управления Росреестра по Вологодской области Дмитрий Тулин.

С информацией о графике работы офисов МФЦ можно ознакомиться на официальном сайте по адресу: mfc35.ru.

Контакты для СМИ:

Пресс-служба Управления Росреестра по Вологодской области

(8172) 72 86 11, доб. 1045

Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в вашем браузере должен быть включен Javascript.

160001, г. Вологда, ул. Челюскинцев, д. 3

Управлением Росреестра по Вологодской области (далее - Управление) подведены итоги деятельности за 10 месяцев 2021 года в учетно-регистрационной сфере.

За 10 месяцев текущего года зафиксирован рост количества зарегистрированных прав на жилые помещения по сравнению с 2020 годом на 30,8% (62 599 – 2020 год, 81 910 – за 2021 год).

Кроме того, по договорам купли-продажи (мены) за 10 месяцев 2021 года зарегистрировано 43 827 прав собственности граждан на жилые помещения, что на 57,8% больше аналогичного показателя 2020 года (27 775), по договорам дарения – 8361 (2020 – 5458), по договорам бесплатной передачи (приватизации) – 3074 (2020 – 776). В порядке наследования зарегистрировано 13 137 прав собственности граждан на жилые помещения, что на 39,3% больше, чем в 2020 году (9429).

Вместе с тем, с начала 2021 года в Вологодской области зарегистрировано 2789 договоров участия в долевом строительстве, что на 19,8 % меньше, чем за 10 месяцев 2020 года (3478).

Также снизилось и количество зарегистрированной ипотеки на 8,7% (2020 год – 22 934, 2021 год – 20 934).

          Улучшилось качество в учетной сфере: снизилось количество отказов при постановке на кадастровый учет до 2,96% (в 2020 году - 5,01%) и количество решений о приостановлении кадастрового учета до 7,81% (в 2020 году - 12,59%).

Качество регистрационного процесса осталось на неизменном уровне: доля решений о приостановлении регистрации в 2021 году составила 1,54%, доля отказов при государственной регистрации прав 0,49%. В аналогичном периоде 2020 года приостановок - 1,64%, отказов - 0,35%.

Контакты для СМИ:

Пресс-служба Управления Росреестра по Вологодской области

(8172) 72 86 11, доб. 1045

Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в вашем браузере должен быть включен Javascript.

160001, г. Вологда, ул. Челюскинцев, д. 3

Вологодский Росреестр принял участие в семинаре «Актуальные вопросы применения законодательства в сфере имущественных и земельных отношений»

Управление Росреестра по Вологодской области приняло участие в семинаре «Актуальные вопросы применения законодательства в сфере имущественных и земельных отношений», организованном Департаментом имущественных отношений Вологодской области. В мероприятии также приняли участие представители Департамента имущественных отношений Вологодской области, филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Вологодской области, руководители и специалисты органов местного самоуправления городских округов, поселений и районов Вологодской области.

В ходе семинара начальник отдела регистрации земельных участков, арестов, ограничений Управления Росреестра по Вологодской области Елена Орлова выступила с докладом по актуальным вопросам применения Федерального закона  от  05.04.2021  №  79-ФЗ  «О  внесении  изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» («О гаражной амнистии»), ответила на сложные практические вопросы возникающие у специалистов органов местного самоуправления в данной работе. Также было заслушано выступление заместителя начальника отдела организации, мониторинга и контроля Управления Росреестра по Вологодской области Надежды Сидоренковой по вопросам применения Федерального закона от 30 декабря 2020 года № 518-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».

Участники встречи обсудили вопросы по наполнению Единого государственного реестра недвижимости необходимыми сведениями, подачи документов в Росреестр посредством обновленного интерфейса сайта Росреестра, изменения видов разрешенного использования земельных участков и др.

Отметим, что семинар «Актуальные вопросы применения законодательства в сфере имущественных и земельных отношений» традиционно проводится два раза в год, что дает возможность органу государственной регистрации, органам местного самоуправления обсудить важные и сложные вопросы, возникающие, в том числе, в сфере государственной регистрации прав, кадастрового учета недвижимости, выработать общую совместную позицию по принципиально важным моментам, что в свою очередь приводит к упрощению процедур для заявителей, повышает качество услуг, предоставляемых Росреестром.

Контакты для СМИ:

Пресс-служба Управления Росреестра по Вологодской области

(8172) 72 86 11, доб. 1045

Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в вашем браузере должен быть включен Javascript.

160001, г. Вологда, ул. Челюскинцев, д. 3

Кадастровая палата приняла участие в Экологическом диктанте

С 14 по 22 ноября 2021 года во всех субъектах РФ проводился Всероссийский Экологический диктант, который приурочен к Всемирному дню вторичной переработки отходов. Сотрудники Кадастровой палаты по Вологодской области совместно с Молодежным советом проверили свои знания в области экологии в онлайн формате на сайте «Экодиктант.рус».

Все задания были разделены на четыре группы по возрасту и образованию. Вопросы диктанта были посвящены охране окружающей среды, утилизации бытовых отходов, рациональному потреблению электроэнергии и многим другим.

«В Экологическом диктанте принимала участие впервые. Среди некоторых вопросов предлагалось несколько вариантов ответов, над которыми стоило задуматься. В целом, я рада, что смогла поучаствовать в таком мероприятии, вспомнить и повысить свой уровень знаний в области экологии», – говорит Кристина Мясных.

Сотрудники Кадастровой палаты по Вологодской области также отметили, что вопросы были познавательными, интересными, требующими внимательности.

«Ранее у меня был опыт участия в Тотальном диктанте и Диктанте Победы. На этот раз, увидев на страничке в социальной сети объявление о том, что проходит Всероссийский экологический диктант, – решила принять участие и в нём. Вопросы познавательные, интересные, правда иногда непростые. Но было здорово попробовать свои силы в чём-то новом!» – рассказывает Екатерина Павлова.

Также участники выразили свою благодарность организаторам этого проекта, который направлен на формирование экологической культуры, повышение уровня экологической грамотности в качестве меры по предупреждению экологических правонарушений и основной составляющей экологической безопасности.

«Узнав о том, что будет проходить Экодиктант – решила поучаствовать. Интересно было проверить свои знания в области экологии. Вопросы были очень интересными и необычными, некоторые даже взяла себе на заметку. Тема защиты окружающей среды сейчас очень активно развивается. Считаю, что нам нужно стараться беречь её для будущего поколения, а также учить этому своих детей. Хочется поблагодарить организаторов за разбивку вопросов по категориям для разного возраста и опыта знаний – очень здорово придумано!» – добавила Любовь Хитрина.

Благодаря этому проекту сотрудники Кадастровой палаты узнали новые термины, о вкладе человека в сохранение водных ресурсов и много других интересных фактов.

«До прохождения Экодиктанта мне казалось, что я достаточно много знаю о защите окружающей среды и переработке отходов, так как интересуюсь этой темой. Но некоторые вопросы ставили меня в тупик, например, как называется устройство по приему использованной тары. Теперь я знаю, какой вклад могу внести в сохранение природных ресурсов. Это, пожалуй, самое полезное мероприятие, в котором я участвовала в этом году», – подытожила Анна Капитонова.

Результаты прохождения диктанта можно узнать на сайте в личном кабинете. Выдача сертификатов и дипломов об участии в диктанте будут доступны для скачивания с 10 декабря 2021 года.

Пресс-служба Кадастровой палаты по Вологодской области

В Вологодском Росреестре подскажут как изменить вид разрешенного использования земельного участка

25 ноября 2021 года в Управлении Росреестра по Вологодской области будет работать «горячая» линия, посвященная вопросам изменения вида разрешенного использования земельного участка.

Вологжанам ответят на вопросы:

- какие виды использования земельного участка существуют и как правильного его выбрать? Каков порядок изменения вида разрешенного использования?

- чем руководствоваться при изменении вида разрешенного использования земельного участка? Какими документами предусмотрены виды разрешенного использования земли?

- в каких случаях изменение вида разрешенного использования участка невозможно?

На эти и другие, связанные с обозначенной темой вопросы, ответят в межмуниципальном отделе по Сокольскому и Верховажскому районам Управления Росреестра по Вологодской области.

Звонки принимаются с 14 до 16 часов по телефону: (81759) 2 17 30.

Звоните!

Контакты для СМИ:

Пресс-служба Управления Росреестра по Вологодской области

(8172) 72 86 11, доб. 1045

Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в вашем браузере должен быть включен Javascript.

160001, г. Вологда, ул. Челюскинцев, д. 3

24 ноября 2021 года с 09.00 часов до 12.00 часов по телефону (81732) 2 32 97 будет работать «горячая» линия по вопросам межевания земельных участков.

- Необходимо ли в соответствии с законом проводить межевание земельного участка?

- Как можно узнать проведено межевание участка или нет?

- Что может повлечь за собой отсутствие межевания?

- Кто должен заниматься межеванием земельного участка?

- Какие документы необходимы для проведения межевания и какова процедура проведения межевания?

- Где и как можно получить сведения о кадастровом инженере, и на что следует обратить внимание при его выборе?

На вопросы по обозначенной теме ответит начальник межмуниципального отдела по Харовскому, Вожегодскому и Усть-Кубинскому районам Управления Росреестра по Вологодской области Елена Анисимова.

Ждем Ваших вопросов!

Контакты для СМИ:

Пресс-служба Управления Росреестра по Вологодской области

(8172) 72 86 11, доб. 1045

Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в вашем браузере должен быть включен Javascript.

160001, г. Вологда, ул. Челюскинцев, д. 3

Кадастровая палата рассказала о самых востребованных у вологжан сведениях реестра недвижимости

За 10 месяцев 2021 года Кадастровой палатой по Вологодской области было выдано более 577 тыс. выписок из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН), из них 88,7% – в электронном виде.

Самой востребованной в 2021 году стала выписка об объекте недвижимости – выдано более 210 тыс. выписок.

«Такая выписка требуется, в частности, при вступлении в наследство. В отличие от других выписок из ЕГРН, указанный документ содержит сведения об обременениях на объект недвижимости, ограничениях его использования, а также о правах, возникших на него до 1998 года, но не зарегистрированных в ЕГРН. Хочу подчеркнуть, что выписку об объекте недвижимости нотариус может запросить самостоятельно», – поясняет начальник отдела подготовки сведений Кадастровой палаты по Вологодской области Марина Петрова.

Также пользуются спросом у вологжан выписки о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимости на территории Российской Федерации – выдано 128,3 тыс. выписок, об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости – 91,7 тыс., о кадастровой стоимости объекта недвижимости – 68,9 тыс. документов.

«Выписка о кадастровой стоимости становится особо популярной в период проведения налоговой кампании. Отмечу, что расчет налога на недвижимое имущество зависит от кадастровой стоимости, внесенной в ЕГРН, по состоянию на 1 января года, являющегося налоговым периодом. Так, например, для расчета налога в 2021 году используется кадастровая стоимость по состоянию на 1 января 2020 года», – комментирует начальник определения кадастровой стоимости Кадастровой палаты по Вологодской области Марина Якуничева.

Для получения сведений из ЕГРН о кадастровой стоимости на определенное число, в запросе необходимо указать интересующую дату. Если дата в запросе не будет указана, то сведения предоставляются об актуальной стоимости на момент выдачи выписки. Выписка о кадастровой стоимости предоставляется бесплатно по запросам любых лиц.

Жители Вологодской области могут заказать сведения из ЕГРН лично в МФЦ, почтовым отправлением в Кадастровую палату по адресу: г. Вологда, ул. Лаврова, д. 13, воспользовавшись сервисами Росреестра и Кадастровой палаты, а также на портале Госуслуг.

Важно! Формы запросов о предоставлении сведений из ЕГРН утверждены Приказом Росреестра от 08.04.2021 № П/0149. И в случае направления запроса почтовым отправлением, заявитель должен заполнить утвержденную форму. Запросы, направленные в свободной форме, не будут рассмотрены Кадастровой палатой.

При заказе выписки через сервис spv.kadastr.ru электронная подпись не требуется, получить сведения можно всего за пару минут. Достаточно подтвержденной учетной записи на госуслугах. Данные о заявителе с портала заполняются автоматически, а характеристики об объекте недвижимости – напрямую из Единого государственного реестра недвижимости. Найти земельный участок или объект капитального строительства можно по кадастровому номеру или адресу.

«Для проверки сведений о недвижимости перед заключением сделок купли-продажи, дарения, мены рекомендую заказать выписку об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости. Такой документ содержит сведения о кадастровом номере, адресе, площади, кадастровой стоимости, а также об актуальных правах и ограничениях. Кроме того, можно запросить выписку о переходе прав на объект недвижимости, которая содержит информацию не только о правообладателе, но и о предыдущих владельцах, – отмечает Марина Петрова. – Несмотря на то, что документы не имеют определенного срока действия, их лучше получить как можно ближе к дате приобретения покупки, так как выписки имеют актуальные сведения на момент выдачи».

За исключением выписки о кадастровой стоимости, сведения из реестра недвижимости физическим и юридическим лицам выдаются на платной основе. Запросить документы в электронном виде гораздо дешевле, чем в бумажном, при этом выписки будут иметь такую же юридическую силу. Например, выписка об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости для физических лиц будет стоить в электронном виде 290 руб., в бумажном – 820 руб.

Обращаем внимание, что оплата производится только после подачи запроса: при обращении в МФЦ выдается квитанция с уникальным идентификатором начисления (УИН), при отправке запроса почтой или с помощью электронных сервисов направляется сообщение с УИН на адрес электронной почты, указанный в запросе.

«Иногда возникают ситуации, когда необходимость в получении документа отпадает, при этом запрос о предоставлении сведений из реестра недвижимости уже оплачен и направлен в Кадастровую палату. Отозвать запрос и вернуть деньги в таком случае уже нельзя», – добавила Марина Петрова.

Срок предоставления выписки составляет три рабочих дня с момента получения запроса Кадастровой палатой.

Не стоит забывать, что некоторые выписки содержат сведения ограниченного доступа. Например, выписки о правах отдельного лица, о содержании правоустанавливающих документов, о признании правообладателя недееспособным или ограниченно дееспособным и др. Такие выписки запросить может только собственник недвижимости, его законный представитель, наследник или лицо, имеющее доверенность от них.

Пресс-служба Кадастровой палаты по Вологодской области

Очередная «горячая» линия, посвященная вопросамоформления прав на земельные участки, граничащие с землями лесного фонда, пройдет 18 ноября 2021 года в Управлении Росреестра по Вологодской области.

- Что такое «лесная амнистия» и как ею воспользоваться?

- К каким земельным участкам может быть применен Закон «о лесной амнистии»?

- В какой орган следует обращаться для устранения пересечения с землями лесного фонда?

- С каким заявлением обращаться в орган регистрации прав для устранения пересечения земельного участка с границами лесного фонда (лесным участком, лесничеством, лесопарком)?

На эти и другие, связанные с данной темой вопросы с 14 до 15 часов по телефону: (8172) 72 87 41 ответит начальник отдела регистрации земельных участков, арестов, ограничений Управления Росреестра по Вологодской области Елена Орлова.

Ждем звонков!

Контакты для СМИ:

Пресс-служба Управления Росреестра по Вологодской области

(8172) 72 86 11, доб. 1045

160001, г. Вологда, ул. Челюскинцев, д. 3

Более 3000 вологжан оформили ипотеку за 24 часа

 С момента подключения всех субъектов РФ к проекту «Электронная регистрация ипотеки за один день» за сентябрь и октябрь 2021 года Росреестр зарегистрировал 141,5 тыс. ипотек менее чем за 24 часа, сообщила заместитель руководителя ведомства Елена Мартынова.

 Всего за два месяца Росреестр зарегистрировал 433,5 тыс. ипотек, из них в октябре –  216,3 тыс. Доля электронной ипотеки в прошлом месяце составила 54% (зарегистрировано 116,7 тыс. электронных пакетов документов).

В Вологодской области за сентябрь-октябрь осуществлена регистрация 1373 договора ипотеки, причем доля электронной ипотеки составила 59% (814 договоров ипотеки в электронном виде).

«С лета текущего года в Вологодской области стартовала регистрация ипотеки в электронном виде в течение суток и на сегодняшний день данной возможностью воспользовались уже более 3000 вологжан», - отметил руководитель Управления Росреестра по Вологодской области Дмитрий Тулин.

Контакты для СМИ:

Пресс-служба Управления Росреестра по Вологодской области

(8172) 72 86 11, доб. 1045

Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в вашем браузере должен быть включен Javascript.

160001, г. Вологда, ул. Челюскинцев, д. 3

В Вологодском Росреестре расскажут как уберечься от нарушений земельного законодательства

 17 ноября 2021 года с 10 до 12 часов в межмуниципальном отделе по Тотемскому и Бабушкинскому районам Управления Росреестра по Вологодской области будет работать «горячая линия» по вопросам, касающимся ответственности за нарушение земельного законодательства.

Телефон «горячей линии» (81745) 2 19 01

В ходе проведения «горячей линии» гражданам ответят на самые актуальные вопросы, в том числе:

- Как не стать нарушителем земельного законодательства?

- Что может послужить поводом для проведения проверки?

- Какие права и обязанности есть у проверяемых лиц?

- Какие штрафы предусмотрены за нарушение земельного законодательства?

- Куда гражданин может сообщить об известных ему нарушениях?

- От чего зависит размер административного штрафа?

- В каких случаях земельный участок, в силу Гражданского Кодекса, может быть изъят у собственника?

Для справки: Всего за 9 месяцев 2021 года государственными инспекторами по использованию и охране земель Управления проведено 1073 проверки соблюдения требований земельного законодательства и 513 административных и выездных обследований объектов земельных отношений, 126 инспекционных и профилактических визитов. За указанный период выявлено 808 нарушений требований земельного законодательства. При этом, устранено 478 нарушения земельного законодательства, что составляет 82,6 % от выявленных нарушений, по которым выданы предписания об устранении нарушения земельного законодательства.

Контакты для СМИ:

Пресс-служба Управления Росреестра по Вологодской области

(8172) 72 86 11, доб. 1045

Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в вашем браузере должен быть включен Javascript.

160001, г. Вологда, ул. Челюскинцев, д. 3

12, 19 и 26 ноября 2021 года в Управлении Росреестра по Вологодской области будут работать традиционные «горячие» телефонные линии по вопросам противодействия коррупции.

В указанные дни «горячие» линии будут работать с 9.00 до 12.00 по телефону (8172) 21-05-31.

На все вопросы граждан по теме ответит ведущий специалист-эксперт отдела государственной службы и кадров Управления Росреестра по Вологодской области Дуркина Светлана.

Контакты для СМИ:

Пресс-служба Управления Росреестра по Вологодской области

(8172) 72 86 11, доб. 1045

160001, г. Вологда, ул. Челюскинцев, д. 3

С 28.10.2021 вступили в силу изменения, внесенные в Федеральный закон № 218-ФЗ от 13.07.2015 «О государственной регистрации недвижимости», согласно которым сокращены сроки для государственной регистрации последующих договоров участия в долевом строительстве, заключенных после регистрации договора с первым участником долевого строительства.

«В настоящее время срок государственной регистрации последующих договоров участия в долевом строительстве, заключенных после государственной регистрации первого договора составляют:

 - в течение 5 рабочих дней со дня поступления в орган регистрации прав заявления о государственной регистрации;

 - в течение 3 рабочих дней, следующих за днем поступления документов в электронной форме;

- в течение 7 рабочих дней с даты приема в случае подачи документов через многофункциональные центры предоставления государственных услуг», - сообщил заместитель руководителя Управления Росреестра по Вологодской области Роман Дурасов.

 Контакты для СМИ:

Пресс-служба Управления Росреестра по Вологодской области

(8172) 72 86 11, доб. 1045

Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в вашем браузере должен быть включен Javascript.

160001, г. Вологда, ул. Челюскинцев, д. 3

На вопросы вологжан, поступающие в Управление Росреестра по Вологодской области отвечает начальник отдела организации, мониторинга и контроля Управления Росреестра по Вологодской области Дмитрий Калинин.

Вопрос: какие сделки с недвижимостью требуют нотариального удостоверения?

Ответ: Из пункта 1 статьи 162 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее — ГК РФ) следует, что нотариальное удостоверение сделки означает проверку законности сделки, в том числе наличия у каждой из сторон права на ее совершение, и осуществляется нотариусом или должностным лицом, имеющим право совершать такое нотариальное действие, в порядке, установленном законодательством Российской Федерации о нотариате.

Следует помнить, что несоблюдение обязательной нотариальной формы сделки влечет ее ничтожность, т.е. права и обязанности сторон по такой сделке не возникают (пункту 3 статьи 163 ГК РФ).

В настоящее время подлежат обязательному нотариальному удостоверению следующие сделки с недвижимым имуществом:

1. Сделки по отчуждению долей в праве общей собственности (купля-продажа, дарение, мена, ипотека и др.), за исключением:

 - сделок при отчуждении или ипотеке всеми участниками долевой собственности своих долей по одной сделке,

- сделок, связанных с имуществом, составляющим паевой инвестиционный фонд или приобретаемым для включения в состав паевого инвестиционного фонда,

- сделок по отчуждению земельных долей,

- сделок об ипотеке долей в праве общей собственности на недвижимое имущество, заключаемых с кредитными организациями,

- сделок по отчуждению части здания, сооружения или помещения в них, когда такое отчуждение производится вместе с отчуждением доли в праве собственности на земельный участок, на котором расположены здание, сооружение;

- сделок по отчуждению квартиры в многоквартирном доме с долей в праве собственности на общее имущество собственников многоквартирного дома.

2. Договоры ренты (когда одна сторона передает другой стороне в собственность имущество взамен на периодическую выплату получателю ренты в виде определенной денежной суммы либо предоставления средств на его содержание в иной форме).

3. Соглашения о разделе общего имущества, нажитого супругами в период брака; соглашение об определении долей в указанном имуществе супругов; брачный договор.

4. Сделки по отчуждению недвижимого имущества, принадлежащего несовершеннолетнему гражданину или гражданину, признанному ограниченно дееспособным (например, договор купли-продажи, договор дарения, договор мены и др.).

5. Сделки, связанные с распоряжением недвижимым имуществом на условиях опеки, которое принадлежит малолетним (в случае отсутствия родителей или в случае лишения их родительских прав) или гражданам, признанным судом недееспособными.

6. Договоры залога в обеспечение исполнения обязательств по договору, который должен быть нотариально удостоверен.

7. Договоры уступки требования и перевод долга, основанные на сделке, совершенной в нотариальной форме (389 ГК РФ, 391 ГК РФ).

Обращаю внимание, что нотариального удостоверения также требуют все сделки, если документы на регистрацию подаются заявителем в орган регистрации прав посредством почты, без личного обращения.
Кроме того, также нотариально удостоверенной должна быть также доверенность на представление заявления и документов на кадастровый учет, регистрацию прав и на совершение сделок, требующих нотариальной формы.

Следует отметить, что помимо прямого указания в законе, условие об обязательном нотариальном удостоверении сделки может быть предусмотрено сторонами сделки.

Контакты для СМИ:

Пресс-служба Управления Росреестра по Вологодской области

(8172) 72 86 11, доб. 1045

160001, г. Вологда, ул. Челюскинцев, д. 3

Вологодский Росреестр в интересах граждан, бизнеса и органов власти обеспечит оказание государственных услуг в период с 1 по 3 ноября 2021 года, которые объявлены нерабочими днями согласно Указу Президента РФ от 20 октября 2021 года № 595 «Об установлении на территории Российской Федерации нерабочих дней в октябре – ноябре 2021 г.».

Документы на получение государственных услуг Росреестра можно подать как в многофункциональные центры предоставления государственных услуг (МФЦ), так и в электронном виде с помощью электронных сервисов Росреестра.

С графиком работы МФЦ можно ознакомиться на сайте МФЦ в разделе «Новости», а также по телефонам контакт-центра МФЦ (https://mfc35.ru/site/other/map/).

«Все электронные сервисы в личном кабинете на официальном сайте ведомства в указанный период будут работать в штатном режиме, граждане смогут подать документы на регистрацию сделок или постановку на кадастровый учет в электронном виде. Кроме того, с помощью сервисов Росреестра можно будет заказать выписку из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) или подать заявление об исправлении технической или реестровой ошибки в ЕГРН», - отмечает руководитель Управления Росреестра по Вологодской области Дмитрий Тулин.

Учитывая, что Управление Росреестра по Вологодской области работает в штатном режиме с 01 по 3 ноября 2021 года, при исчислении сроков оказания услуг по кадастровому учету и регистрации прав на недвижимость указанные дни являются рабочими и включаются в срок оказания государственных услуг Росреестра, праздничными днями являются дни с 4 по 7 ноября и, соответственно, данные дни исключаются из срока предоставления государственных услуг.

Контакты для СМИ:

Пресс-служба Управления Росреестра

по Вологодской области (8172) 72 86 11, доб. 1045

Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в вашем браузере должен быть включен Javascript.

160001, г. Вологда, ул. Челюскинцев, д. 3

«Горячая» линия, посвященная вопросам государственного кадастрового учета и регистрации прав на земельные участки будет работать 27 октября 2021 года в Управлении Росреестра по Вологодской области.
На вопросы граждан с 15 до 17 часов по телефону: (8172) 72 48 90 ответит заместитель начальника отдела регистрации земельных участков, арестов, ограничений Управления Росреестра по Вологодской области Елена Бусырева.
Ждем звонков!

С 1 июля 2021 года вступил в силу Федеральный закон от 31.07.2020 №248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации». С принятием указанного закона надзорные органы, в том числе, Управление Росреестра по Вологодской области полностью перешли к выполнению своих контрольных (надзорных) функций по-новому.
«Новым законодательством конкретизирован и расширен перечень видов контрольных (надзорных) мероприятий, профилактических мероприятий как с взаимодействием, так и без взаимодействия с гражданами и юридическими лицами. Так, например, без взаимодействия с контролируемым лицом проводятся выездное обследование и наблюдение за соблюдением обязательных требований», - сообщил врио начальника отдела государственного земельного надзора Управления Росреестра по Вологодской области Сергей Аксенов.
Выездное обследование является контрольным (надзорным) мероприятием, проводимым в целях оценки соблюдения контролируемыми лицами обязательных требований, в ходе которого на общедоступных (открытых для посещения неограниченным кругом лиц) производственных объектах (земельных участках) могут осуществляться: осмотр; инструментальное обследование. По результатам проведения выездного обследования могут быть выданы предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований или рекомендации по обеспечению безопасности и предотвращению нарушений обязательных требований.
Наблюдением за соблюдением обязательных требований является сбор, анализ данных об объектах контроля, имеющихся у контрольного (надзорного) органа, в том числе данных, которые поступают в ходе межведомственного информационного взаимодействия, предоставляются контролируемыми лицами в рамках исполнения обязательных требований, а также данных, содержащихся в государственных и муниципальных информационных системах, данных из сети «Интернет», иных общедоступных данных, а также данных полученных с использованием работающих в автоматическом режиме технических средств фиксации правонарушений, имеющих функции фото- и киносъемки, видеозаписи.
Следует отметить, что о результатах мероприятий без взаимодействия информируются правообладатели объектов недвижимости, в отношении которых были проведены данные мероприятия.
При осуществлении государственного земельного надзора, проведение профилактических мероприятий, направленных на снижение риска причинение вреда, является приоритетным по отношению к проведению самих контрольных (надзорных) мероприятий.

Контакты для СМИ:
Пресс-служба Управления Росреестра по Вологодской области
(8172) 72 86 11, доб. 1045
Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в вашем браузере должен быть включен Javascript.
160001, г. Вологда, ул. Челюскинцев, д. 3

С 01 июля 2021 года Управление Росреестра по Вологодской области внесло в Единый государственный реестр недвижимости сведения о праве собственности 459 ранее учтенных объектов недвижимости, из них 448 - на основании заявлений правообладателей, 11 – на основании заявлений органов местного самоуправления.
Напомним, Федеральный закон от 30.12.2020 № 518-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее – Закон) вступил в силу 29 июня 2021 года и принят с целью наполнения Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) сведениями о правообладателях таких объектов, а также направлен на защиту прав и имущественных интересов граждан.
Работа по выявлению правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости проводится органами местного самоуправления только в отношении объектов недвижимости, технический учет которых осуществлен до 01.03.2008 (ранее учтенной недвижимости).
Органы местного самоуправления выявляют правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости, в том числе путем межведомственного взаимодействия с иными органами (органы внутренних дел, налоговые органы и др.), и направляют информацию в Росреестр для последующего внесения в ЕГРН.
Следует отметить, что Закон не отменяет существующую систему государственной регистрации прав на недвижимое имущество. Вологжане вправе самостоятельно предоставлять сведения о правообладателях ранее учтенных объектов недвижимости и соответствующие документы в органы государственной власти и органы местного самоуправления.
Закон направлен на установление актуальных и достоверных сведений о правообладателях ранее учтенных объектов недвижимости, а также на защиту их имущественных интересов, в том числе от мошеннических действий с их имуществом.

Контакты для СМИ:
Пресс-служба Управления Росреестра по Вологодской области
(8172) 72 86 11, доб. 1045
Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в вашем браузере должен быть включен Javascript.
160001, г. Вологда, ул. Челюскинцев, д. 3

«Горячая» линия Вологодского Росреестра для юридических лиц и индивидуальных предпринимателей

26 октября 2021 года с 10.00 часов до 12.00 часов в Управлении Росреестра по Вологодской области будет работать «горячая линия» по вопросам, связанным с осуществлением государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав на земельные участки и объекты капитального строительства юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями.

На интересующие вопросы в данной сфере ответят специалисты Управления по телефонам 8-931-500-99-02, (8172) 75-86-76 (государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав на объекты недвижимости нежилого назначения), (8172) 72-87-41 (государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав на земельные участки).

         Звоните!

Контакты для СМИ:

Пресс-служба Управления Росреестра по Вологодской области

(8172) 72 86 11, доб. 1045

Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в вашем браузере должен быть включен Javascript.

160001, г. Вологда, ул. Челюскинцев, д. 3

С начала года в Вологодской области наказаны 58 арбитражных управляющих за нарушения законодательства о банкротстве

Управление Росреестра по Вологодской области подвело итоги деятельности по контролю (надзору) в сфере саморегулируемых организаций за 9 месяцев 2021 года.  Благодаря работе Управления Росреестра по Вологодской области с начала текущего года Арбитражным судом Вологодской области по заявлениям Управления Росреестра по Вологодской области принято 58 решений о привлечении к административной ответственности арбитражных управляющих за нарушения законодательства о банкротстве.

«4 арбитражных управляющих дисквалифицированы судом на срок шесть месяцев каждый, 3 арбитражных управляющих привлечены к административной ответственности в виде штрафа в общей сумме 75 000 рублей, и 18 арбитражным управляющим назначено наказание в виде предупреждения.

Также судом в отношении 33 арбитражных управляющих были вынесены решения о прекращении производства по делу с объявлением устного замечания», - сообщил руководитель Управления Росреестра по Вологодской области Дмитрий Тулин.

Как правило, наибольшее количество нарушений арбитражными управляющими составили неисполнение порядка осуществления процедуры банкротства, нарушение процедуры проведения торгов имущества должника.

Контакты для СМИ:

Пресс-служба Управления Росреестра по Вологодской области

(8172) 72 86 11, доб. 1045

Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в вашем браузере должен быть включен Javascript.

160001, г. Вологда, ул. Челюскинцев, д. 3

20 октября 2021 года сотрудники Управления Росреестра по Вологодской области проконсультируют вологжан о способах получения информации о кадастровой стоимости объектов недвижимого имущества, а также о факторах, влияющих на кадастровую оценку недвижимости.

На вопросы вологжан ответят специалисты отдела землеустройства, мониторинга земель, геодезии, картографии, кадастровой оценки недвижимости Управления Росреестра по Вологодской области Татьяна Сорокина, Татьяна Аксеновская и Екатерина Распутина.

Звонить на «горячую» линию можно с 13 до 15 часов по телефону: (8172) 21-01-76.

         Есть вопросы – позвоните, проконсультируем!

Контакты для СМИ:

Пресс-служба Управления Росреестра по Вологодской области

(8172) 72 86 11, доб. 1045

Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в вашем браузере должен быть включен Javascript.

160001, г. Вологда, ул. Челюскинцев, д. 3

15 октября 2021 года в Управлении Росреестра по Вологодской области будут отвечать на вопросы граждан о том, каким образом будет осуществляться порядок выявления владельцев ранее учтенных объектов недвижимого имущества.
Звонить на «горячую» линию можно с 09.00 до 12.00 по телефону (81756) 2 14 51. На вопросы граждан будет отвечать заместитель начальника межмуниципального отдела по Вытегорскому, Вашкинскому, и Белозерскому районам Управления Росреестра по Вологодской области Осипова Светлана.
Звоните!

«Горячая» линия Вологодского Росреестра по вопросам банкротства и действий арбитражных управляющих

08 октября 2021 года с 09-00 до 11-00 по телефону (8172) 72-59-23 специалисты отдела по контролю (надзору) в сфере саморегулируемых организаций Управления Росреестра по Вологодской области ответят на вопросы вологжан, связанные с процедурами банкротства и действиями арбитражных управляющих.

Звоните!

Приобретение недвижимости с помощью материнского капитала – «горячая» линия Вологодского Росреестра

13 октября 2021 года в Управлении Росреестра по Вологодской области будет работать «горячая» линия, посвященная вопросам оформления прав на объекты недвижимости с участием средств материнского капитала.

- В какой форме заключается договор с участием средств материнского капитала, требуется ли его нотариальное удостоверение?

- Как определяется размер долей приобретаемого имущества между родителями и детьми?

- Каков порядок и пакет документов по сделкам с участием средств материнского капитала?

- Как оформляется ипотека по сделке с участием средств материнского капитала?

- Срок регистрации указанной сделки и т.п.

Звонки принимаются с 10 до 12 часов по телефону: (81745) 2 19 01.

Консультировать граждан будет начальник межмуниципального отдела по Тотемскому и Бабушкинскому районам Управления Росреестра по Вологодской области Ирина Анфалова.

Звоните!

Контакты для СМИ:

Пресс-служба Управления Росреестра по Вологодской области

(8172) 72 86 11, доб. 1045

Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в вашем браузере должен быть включен Javascript.

160001, г. Вологда, ул. Челюскинцев, д. 3

Управление Росреестра по Вологодской области приглашает всех желающих присоединиться к акции по сбору отработавших свой срок батареек.

Согласно статистике за год россиянами потребляется более миллиарда батареек. Если взять за основу в расчетах самую распространенную пальчиковую батарейку типа АА, то за год таким количеством использованных элементов питания можно покрыть площадь земли в 73,5 тыс. квадратных километров. Это превышает территорию Ирландии и почти в два раза больше площади Московской области.

         Чем опасны использованные батарейки?

По данным ученых из агентства по охране окружающей среды США на долю батареек приходится более 50 % токсических выбросов из всех бытовых отходов. Также подсчитано, что одна пальчиковая батарейка, выброшенная в мусорное ведро, загрязняет тяжелыми металлами примерно 20 квадратных метров земли, а в лесу на этой площади живут и растут два дерева, два крота, один ежик и несколько тысяч дождевых червей!

Зараженный мусор проникает в грунтовые воды, которые мы пьем. Кроме того, мусор также сжигают, что приводит к тому, что все эти токсичные отходы и тяжёлые металлы попадают прямиком в атмосферу, которой мы все с вами дышим.

Кроме того, попадая в организм человека, вредные вещества, которые содержатся в использованных батарейках, накапливаются в нем, поэтому даже малое количество ртути или никеля говорит о конкретной опасности. К примеру свинец накапливается в почках и вызывает заболевания мозга, нервные расстройства. Кадмий накапливается в печени, почках, костях и щитовидной железе, приводит к нарушениям кальциевого обмена в организме и является канцерогеном, то есть провоцирует рак. Ртуть влияет на мозг, нервную систему, почки и печень, вызывает нервные расстройства, ухудшение зрения, слуха, нарушения двигательного аппарата, заболевания дыхательной системы.

         «Акция по сбору батареек проходит в Управлении Росреестра по Вологодской области впервые. Проводя такую акцию, мы ставим своей целью способствовать формированию ответственного отношения к утилизации отходов у сотрудников Управления. Также каждый желающий и неравнодушный к сохранению нашей природы может присоединиться к данной акции», - говоритпредседатель Молодежного совета Управления Росреестра по Вологодской области Мария Казачкова.

         Контейнер для сбора использованных батареек установлен в фойе Управления Росреестра по Вологодской области по адресу: г. Вологда, ул. Челюскинцев, д. 3. Срок проведения сбора - до 29.10.2021.

         Сдай батарейку – спаси природу!

Контакты для СМИ:

Пресс-служба Управления Росреестра по Вологодской области

(8172) 72 86 11, доб. 1045

Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в вашем браузере должен быть включен Javascript.

160001, г. Вологда, ул. Челюскинцев, д. 3

05, 12, 19 и 26 октября 2021 года с 13 до 15 часов в Управлении Росреестра по Вологодской области пройдут «горячие» линии по вопросам употребления географических объектов.
На вопросы граждан ответят сотрудники отдела землеустройства, мониторинга земель, геодезии, картографии, кадастровой оценки недвижимости Управления Росреестра по Вологодской области Оксана Чахутина и Алена Рожина по телефону (8172) 72 76 13.
07, 14, 21 и 28 октября 2021 года с 13 до 15 часов в Управлении Росреестра по Вологодской области также будут работать «горячие» линии по разъяснению порядка предоставления сведений о геодезической основе для проведения кадастровых работ из государственного фонда данных, полученных в результате проведения землеустройства.
Консультировать вологжан будут старшие специалисты 1 разряда отдела землеустройства, мониторинга земель, геодезии, картографии, кадастровой оценки недвижимости Управления Росреестра по Вологодской области Демченко Марина и Медведева Зоя по телефону: (8172) 72-74-92.
Ждем Ваших звонков!

Контакты для СМИ:
Пресс-служба Управления Росреестра по Вологодской области
(8172) 72 86 11, доб. 1045
Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в вашем браузере должен быть включен Javascript.
160001, г. Вологда, ул. Челюскинцев, д. 3

В Управлении Росреестра по Вологодской области проконсультируют вологжан по вопросам противодействия коррупции

01, 08, 15, 22 и 29 октября 2021 года в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области будут работать очередные «горячие линии» по вопросам противодействия коррупции.
- Что такое коррупция?
- Какие действия можно отнести к коррупционным правонарушениям в Управлении Росреестра по Вологодской области?
- Что является предметом взятки?
- Каким образом рассматриваются обращения граждан, содержащие информацию о фактах совершения коррупционных правонарушений гражданских служащих Управления Росреестра по Вологодской области?
- Имеются ли факты коррупции в системе Росреестра?
На вопросы граждан ответит ведущий специалист-эксперт отдела государственной службы и кадров Светлана Дуркина с 09 до 12 часов по телефону 8(172) 21-05-31.
Для справки: Вологжане могут сообщить о фактах коррупции в Управлении Росреестра по Вологодской области по телефону. в Вологде: 8(172)72 98 46. «Телефон доверия» центрального аппарата Росреестра +7(495)917 38 25.
Телефоны функционируют ежедневно и круглосуточно в автоматическом режиме, и оснащены системой записи поступающих обращений. Анонимные обращения и обращения, не касающиеся действий гражданских служащих и работников Управления, не рассматриваются.

Контакты для СМИ:
Пресс-служба Управления Росреестра по Вологодской области
(8172) 72 86 11, доб. 1045
Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в вашем браузере должен быть включен Javascript.
160001, г. Вологда, ул. Челюскинцев, д. 3

Управление Росреестра по Вологодской области с начала лета 2021 года участвует в проекте «Электронная ипотека за 1 день», позволяющем зарегистрировать электронный пакет ипотечных документов всего за 1 день, учитывая при этом, что стандартные сроки регистрации ипотеки составляют: 5 рабочих дней с момента приёма или поступления в ведомство и 7 рабочих дней – с момента приема заявления в МФЦ.

В рамках проекта осуществляется взаимодействие с кредитными организациями по выработке стратегии совместной работы.

В настоящее время в рамках реализации данного проекта зарегистрировано более 2300 электронных ипотечных сделок.

Контакты для СМИ:

Пресс-служба Управления Росреестра по Вологодской области

(8172) 72 86 11, доб. 1045

Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в вашем браузере должен быть включен Javascript.

160001, г. Вологда, ул. Челюскинцев, д. 3

На некоторых земельных участках Вологодской области встречаются сооружения в виде бетонных монолитов в земле, над которыми иногда расположены металлические пирамиды. Возникает вопрос – что это такое? Эти сооружения являются геодезическими пунктами и служат основой для производства геодезических, картографических и кадастровых работ.

В целях реализации части 14 статьи 8 Федерального закона «О геодезии, картографии и пространственных данных и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» Управлением Росреестра по Вологодской области проведена работа по установлению охранных зон 2191 пунктов государственной геодезической сети, 184 пунктов государственной нивелирной сети и 2 пунктов государственной гравиметрической сети, расположенных на территории Вологодской области, для внесения данных сведений в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН).

«Собственники земельных участков, землевладельцы, землепользователи, арендаторы земельных участков, обладатели сервитута и правообладатели земельных участков, на которых установлена охранная зона пункта, обязаны обеспечить возможность подъезда (подхода) заинтересованных лиц к указанным пунктам при выполнении геодезических и картографических работ, а также при проведении ремонта и восстановления указанных пунктов», – поясняет начальник отдела землеустройства, мониторинга земель, геодезии, картографии, кадастровой оценки недвижимости Наталья Богомолова.

Также обращаем внимание, что правообладатели объектов недвижимости и лица, выполняющие геодезические и картографические работы, обязаны уведомлять Управление Росреестра по Вологодской области о повреждениях пунктов государственной геодезической, нивелирной или гравиметрической сети по адресу: 160001, Вологда, ул. Челюскинцев, 3.

Соответствующее уведомление должно быть направлено в течение 15 календарных дней со дня обнаружения уничтожения или повреждения пункта государственной геодезической сети, государственной нивелирной сети, государственной гравиметрической сети. Информация, направляемая в Управление Росреестра по Вологодской области, должна содержать в себе адрес (местонахождение) и (или) кадастровый номер объекта недвижимости, на котором находится (находился) пункт, а также причины уничтожения или повреждения пункта (если она известна). Информация может быть направлена в виде документа на бумажном носителе или электронного документа на адрес электронной почты Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в вашем браузере должен быть включен Javascript. .

Контакты для СМИ:

Пресс-служба Управления Росреестра по Вологодской области

(8172) 72 86 11, доб. 1045

Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в вашем браузере должен быть включен Javascript.

160001, г. Вологда, ул. Челюскинцев, д. 3

Качество услуг Росреестра неуклонно растет

Руководитель Росреестра Олег Скуфинский провел селекторное совещание с территориальными органами ведомства. В мероприятии приняли участие заместители руководителя ведомства Максим Смирнов, Елена Мартынова, Галина Елизарова и Алексей Штейников, которые выступили с докладами по профильным темам.

На ВКС обсуждались результаты рабочих встреч руководителей территориальных органов с главами субъектов, которые были инициированы Росреестром с целью обсуждения совместных задач по вовлечению земли в экономический оборот, реализации ипотечных программ, закона о «гаражной амнистии».

«Эффективность работы Росреестра на местах напрямую зависит от выстроенного взаимодействия с региональными управленческими командами, с главами субъектов, с членами профессионального сообщества. Для этого территориальным органам нужно действовать, постоянно быть в контакте с органами власти в регионах, совместно координировать и отслеживать работу по каждому направлению в интересах граждан и участников рынка. Приоритетные задачи - наполнение ЕГРН полными и точными данными, снижение количества приостановок и отказов, сокращение сроков регистрации на бытовую недвижимость, повышение эффективности использования земель», - отметил Олег Скуфинский.

По его словам, ведомством разработаны основные стратегические направления развития на 2021 – 2030 гг., среди которых цифровые, законодательные и организационные инициативы. За счет этой работы к 2024 году планируется сократить сроки регистрации прав и кадастрового учета до одного дня, обеспечить доступность всех массовых услуг Росреестра на портале Госуслуг, сократить срок предоставления земельных участков до 1 месяца, обеспечить доступность земель для жилищного строительства. В настоящее время между Росреестром и органами власти всех субъектов страны подписаны и реализуются «дорожные карты» по наполнению сведениями ЕГРН.

В 2020 году ведомству удалось выстроить информационное взаимодействие с банковским сообществом, что позволило запустить проект «Электронная регистрация ипотеки за один день». Год назад в нем участвовало 4 региона, сегодня проект масштабирован на все субъекты страны. При этом количество задействованных в нем кредитных организаций активно растет.

В Вологодской области доля электронных услуг показывает увеличение, и по состоянию на 01.09.2021 составила:

- по государственной регистрации прав 33% (в 2020 – 20 %)

- по кадастровому учету 23% (в 2020 – 14 %)

Что касается заявлений на регистрацию ипотеки, поданных в электронном виде, то их число в среднем сейчас составляет 45% от общего числа поданных документов. Доля электронных заявлений по регистрации договоров участия в долевом строительстве составляет 35%.

«На сегодняшний день, перевод услуг в электронный вид – приоритетное направление повышения качества услуг Росреестра, в том числе оказываемых Управлением Росреестра по Вологодской области. Возможность получения государственных услуг Росреестра в электронном виде повышает доступность и комфортность предлагаемых услуг, а также защищает права и законные интересы участников имущественного оборота, имеет ряд неоспоримых преимуществ: заявитель не теряет времени на визит в офис, а может получить услугу в любое удобное время, находясь дома или на работе; уменьшается размер платы и государственной пошлины», - отмечает руководитель Управления Росреестра по Вологодской области Дмитрий Тулин.

По поручению Правительства Росреестром совместно с региональными управленческими командами проведена масштабная работа по анализу эффективности использования земельных участков. По всей стране выявлено более 5 тыс. участков и территорий, пригодных для вовлечения в жилищное строительство. Сегодня эти сведения размещаются на публичной кадастровой карте в рамках созданного сервиса «Земля для стройки». В рамках работы сервиса в оборот вовлечено уже 809 участков общей площадью 2,4 тыс. га. В настоящее время в субъектах продолжается работа по выявлению земель под жилищное строительство.

В Вологодском регионе также проведен анализ эффективности использования земельных участков для определения возможности вовлечения их в оборот в целях жилищного строительства, вследствие чего было выявлено 24 земельных участка, которые отражаются на публичной кадастровой карте (https://pkk.rosreestr.ru) с помощью сервиса «Земля для стройки». С помощью данного сервиса можно в любое время найти подходящий земельный участок для стройки не только в пределах Вологодской области, но и в любом другом регионе страны.

Напомним, что для поиска интересующего земельного участка на публичной кадастровой карте необходимо выбрать пункт меню «Жилищное строительство». В строке поиска указать номер региона и символы: двоеточие и звездочку (например, «35:*»), сервис отобразит сведения о земельных участках, расположенных на территории Вологодского региона с границами и характеристиками о них. После заполнение специальной формы, обращение направляется в уполномоченный орган - Комитет градостроительства и архитектуры Вологодской области, который принимает решение по заявкам.

Контакты для СМИ:

Пресс-служба Управления Росреестра по Вологодской области

(8172) 72 86 11, доб. 1045

Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в вашем браузере должен быть включен Javascript.

160001, г. Вологда, ул. Челюскинцев, д. 3

В настоящее время в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) Вологодской области содержится более 140 тыс. объектов недвижимого имущества, права на которые не зарегистрированы в ЕГРН.

В рамках Федерального закона от 30.12.2020 № 518-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», вступившего в силу 29.06.2021, органами местного самоуправления совместно с Управлением Росреестра по Вологодской области и Кадастровой палатой проводятся мероприятия по выявлению собственников ранее учтенной недвижимости (технический учет которых осуществлен до 01.03.2008).

На сегодняшний день Управлением Росреестра по Вологодской области сформированы перечни объектов недвижимости, в отношении которых в ЕГРН отсутствуют записи о государственной регистрации права. Указанные перечни для дальнейшей работы направлены в органы местного самоуправления области.

«Органы местного самоуправления, в свою очередь, в случае выявления правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости опубликуют сообщение на сайте органа местного самоуправления и отправят собственнику. Если в течение 45 дней он не обратится с возражением, то сведения о таком собственнике направят в орган регистрации для внесения сведений в ЕГРН», - сообщил руководитель Управления Росреестра по Вологодской области Дмитрий Тулин.

Стоит отметить, что владельцы недвижимости могут самостоятельно зарегистрировать свои права на земельный участок или объект капитального строительства. Для этого необходимо прийти в офис МФЦ с паспортом, СНИЛС и правоустанавливающим документом, а также написать соответствующее заявление.

С 01.01.2021 государственная регистрация ранее возникшего права собственности (до 31 января 1998 года) на недвижимое имущество осуществляется бесплатно.

«Если речь идет о земельных участках, правоустанавливающими документами могут быть свидетельство о праве собственности на землю, постановление местной администрации o предоставлении земельного участка, выписка из похозяйственной книги или другой документ, который устанавливает или подтверждает право на участок», – обращает внимание эксперт Кадастровой палаты по Вологодской области Татьяна Лебедева. Документом, подтверждающим возникновение права на квартиру, дачу, дом или другой объект капитального строительства, может быть договор купли-продажи, дарения, мены, свидетельство о праве на наследство и другие, выданные до вступления в силу Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», то есть до 31 января 1998 года.

Если у собственника таких документов на руках не оказалось, то можно обратиться в архивы администраций муниципальных районов, сельских поселений, органов технической инвентаризации или государственный архив.

Узнать, внесены ли права в ЕГРН на ранее учтенные объекты, можно с помощью электронного сервиса Федеральной кадастровой палаты, сайта Росреестра или обратившись в офисы МФЦ.

Руководитель Управления Д.Е. Тулин

Контакты для СМИ:

Пресс-служба Управления Росреестра по Вологодской области

(8172) 72 86 11, доб. 1045

Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в вашем браузере должен быть включен Javascript. 160001,

г. Вологда, ул. Челюскинцев, д. 3

Пресс-служба Кадастровой палаты по Вологодской области

(8172) 57 26 28

Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в вашем браузере должен быть включен Javascript.

160019, г. Вологда, ул. Лаврова, д. 13

23 сентября 2021 года сотрудники Управления Росреестра по Вологодской области проконсультируют вологжан по вопросам пересмотра кадастровой стоимости объектов недвижимости.
На вопросы вологжан ответят специалисты отдела землеустройства, мониторинга земель, геодезии, картографии, кадастровой оценки недвижимости Управления Росреестра по Вологодской области Татьяна Сорокина, Татьяна Аксеновская и Екатерина Распутина.
Звонить на «горячую» линию можно с 13 до 15 часов по телефону: (8172) 21-01-76.

Контакты для СМИ:
Пресс-служба Управления Росреестра по Вологодской области
(8172) 72 86 11, доб. 1045
Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в вашем браузере должен быть включен Javascript.
160001, г. Вологда, ул. Челюскинцев, д. 3

https://static.mk.ru/upload/entities/2021/05/31/20/articles/facebookPicture/ae/8b/09/3b/6b30f6cb34a831355d0cdac91b4812bd.jpg
21 сентября Вологодский Росреестр проводит «горячую» линию

для кадастровых инженеров

21 сентября 2021 года с 13 до 15 часов в Управлении Росреестра по Вологодской области будет работать «горячая» линия для кадастровых инженеров.

На вопросы кадастровых инженеров по телефону (8172) 72 76 13 ответят сотрудники отдела землеустройства, мониторинга земель, геодезии, картографии, кадастровой оценки недвижимости Управления Росреестра по Вологодской области Управления Росреестра по Вологодской области Алена Рожина и Ольга Билык.

Ждем Ваших звонков!

Межмуниципальный отдел по Харовскому, Вожегодскому и Усть-Кубинскому районам Управления Росреестра по Вологодской области 13 сентября 2021 года провел «горячую» телефонную линию по вопросам оформления прав на объекты недвижимого имущества в упрощенном порядке («дачная амнистия»).

В ходе «горячей» линии вологжане получили ответы на вопросы об оформлении прав на сараи, жилые дома, узнали информации о размерах государственной пошлины за регистрацию прав на недвижимость в рамках «дачной амнистии», способах подачи документов в Росреестр.

Также были озвучены ответы на следующие вопросы: на любом ли земельном участке, предоставленном для ведения садоводства, можно построить садовый дом и зарегистрировать права на него?

Ответ: необходимо знать, что на садовом земельном участке в любом случае можно построить жилой и садовый дома с количеством надземных этажей не более чем три, высотой не более двадцати метров.

Строительство домов на земельных участках, которые являются садовыми, может быть ограничено, например, в связи с нахождением такого участка в границах зоны с особыми условиями использования территорий. Не получится зарегистрировать садовый дом на садовом участке если участок был ранее образован из земель сельскохозяйственных угодий.

В 2015 году было получено разрешение на строительство жилого дома на земельном участке для индивидуального жилищного строительства. В настоящее время стройка завершена и необходимо оформить права на дом. Нужно ли в этом случае получать разрешение на ввод объекта в эксплуатацию?

 Ответ: Нормами действующего законодательства не предусмотрена выдача разрешений на ввод индивидуального жилого дома. Для оформления права собственности на построенный дом необходим технический план, составленный кадастровым инженером и документ об оплате государственной пошлины за регистрацию права собственности на жилой дом в размере 350 рублей. Также нужен документ на земельный участок, на котором расположен жилой дом (если права на земельный участок не зарегистрированы в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН).

Контакты для СМИ:

Пресс-служба Управления Росреестра по Вологодской области

(8172) 72 86 11, доб. 1045

Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в вашем браузере должен быть включен Javascript.

160001, г. Вологда, ул. Челюскинцев, д. 3

15 сентября 2021 года с 10.00 часов до 12.00 часов по телефону (81745) 2 19 01 начальник межмуниципального отдела по Тотемскому и Бабушкинскому районам Управления Росреестра по Вологодской области Ирина Анфалова проведет «горячую» линию по вопросам оформления прав на ранее учтенные объекты недвижимого имущества.

Ждем Ваших звонков!

На вопросы вологжан отвечает начальник отдела организации, мониторинга и контроля Управления Росреестра по Вологодской области Дмитрий Калинин.

Я являюсь заказчиком проведения межевых работ по уточнению границ своего земельного участка. Может ли вместо меня с документами в Росреестр обратиться кадастровый инженер?

- В связи с вступлением в силу Федерального закона от 30.04.2021 № 120-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон «О государственной регистрации недвижимости» и отдельные законодательные акты Российской Федерации» в ряде случае кадастровые инженеры наделены полномочиями по подаче в Росреестр документов без нотариально удостоверенной доверенности от заявителя. Непременным условием возможности такой подачи является закрепление в договоре подряда обязанности кадастрового инженера на самостоятельное представление необходимых документов в Росреестр. При этом следует учесть, что, если документы, в том числе, и договор подряда, подаются в Росреестр в электронном виде, следовательно, он должен быть подписан электронной цифровой подписью с обеих сторон.

Итак, в соответствии с ч. 2.1 ст. 36 Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О кадастровой деятельности» кадастровый инженер может подать документы вместо заявителя без нотариально удостоверенной доверенности в следующих случаях:

-     при подготовке межевого плана при образовании земельных участков; в целях уточнения границ земельного участка;

-    при составлении акта обследования при прекращении существования здания, сооружения, объекта незавершенного строительства;

- при подготовке технического плана здания, при создании которого не требуется разрешение на строительство и ввод объекта в эксплуатацию.

Наделение кадастрового инженера полномочиями подавать заявления в Росреестр без доверенности направлено на улучшение качества оказания государственных услуг. Это экономит время заявителя (не нужно обращаться в офисы МФЦ), улучшает качество поданных кадастровыми инженерами документов, сокращает сроки предоставления учетно-регистрационных действий.

Контакты для СМИ:

Пресс-служба Управления Росреестра по Вологодской области

(8172) 72 86 11, доб. 1045

160001, г. Вологда, ул. Челюскинцев, д. 3

Для многих вологодских семей с детьми материнский капитал является единственной возможностью приобрести дом, квартиру. В настоящее время действующим законодательством предусмотрено, что средства материнского (семейного) капитала могут быть направлены на улучшение жилищных условий, в том числе в случае приобретения жилья в ипотеку. Жилье можно приобрести или построить, а также увеличить путем реконструкции имеющегося частного дома.

После улучшения жилищных условий с использованием средств материнского (семейного) капитала жилое помещение должно быть в течение шести месяцев оформлено в общую собственность родителей и детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

Если жилое помещение купили в ипотеку, тогда доли можно выделять c согласия банка или после того, как ипотеку закрыли, a банк снял обременение. В том случае, когда жилое помещение приобретено без использования ипотеки, доли выделяют сразу. Официально выделенные доли гарантируют, что средства материнского (семейного) капитала потратили не только на родителей. Для детей это гарантия, что они не останутся без жилья.

Если не выделить доли, прокуратура пpи плaнoвoй пpoвepкe может обратиться в суд и обязать распределить доли в жилом помещении. Жильe c невыделенными долями возможно отчуждать, однако велика вероятность, что органы опеки оспорят сделку и отменят ее через суд, родителей обяжут вернуть материнский (семейный) капитал.

Чтобы потом не было проблем c законом, нужно правильно рассчитать минимальный размер долей на детей. 3a исходные данные берут стоимость жилого помещения и размер материнского (семейного) капитала.

При выделении долей происходит переход права собственности на жилое помещение, что требует обязательной государственной регистрации.

Выделить доли на жилое помещение возможно путем заключения соглашения в простой письменной форме. B этом случае нужно составить только одно соглашение: o выделении долей детям. Оставшаяся часть (доля) жилого помещения будет в совместной собственности родителей. Обязательному нотариальному удостоверению такое соглашение не подлежит постольку, поскольку режим совместной собственности им между супругами не изменяется.

Вместе с тем, соглашение об определении долей может быть оформлено с наделением каждого из родителей и детей долями в жилом помещении. Следует учесть, что в силу положений семейного законодательства такое соглашение подлежит обязательному нотариальному удостоверению, поскольку им изменяется установленный законом режим совместной собственности супругов на приобретенное в период брака жилое помещение на общую долевую собственность.

Соглашение о выделении долей (документ составляется в количестве из расчета каждому из долевых участников по одному экземпляру и дополнительный для Росреестра) представляют в MФЦ. При этом, также необходимо оплатить государственную пошлину, размер которой составляет 2000 рублей. При этом квитанции должны поступить от каждого из членов семьи. Так, например, доли выделяются родителям и двоим детям, оплачиваются 4 квитанции по 500 рублей каждая. Итоговая сумма составит 2000 рублей.

MФЦ, в свою очередь направляет представленные документы в Росреестр, где осуществляется государственная регистрация соглашения и делается соответствующая отметка в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН).

Контакты для СМИ:

Пресс-служба Управления Росреестра по Вологодской области

(8172) 72 86 11, доб. 1045

160001, г. Вологда, ул. Челюскинцев, д. 3

«Горячая» линия по вопросам задолженности по заработной плате предприятий-банкротов Вологодской области

08 сентября 2021 года с 09-00 до 11-00 по телефону (8172) 72-59-23 специалисты отдела по контролю (надзору) в сфере саморегулируемых организаций Управления Росреестра по Вологодской области ответят на вопросы вологжан, связанные с задолженностью по заработной плате предприятий-банкротов Вологодской области.

Звоните!

Контакты для СМИ:

Пресс-служба Управления Росреестра по Вологодской области

(8172) 72 86 11, доб. 1045

Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в вашем браузере должен быть включен Javascript.

160001, г. Вологда, ул. Челюскинцев, д. 3

Сервис Росреестра «Жизненные ситуации» - помощник в сборе документов на недвижимость

Управление Росреестра по Вологодской области напоминает вологжанам об электронном сервисе Росреестра «Жизненные ситуации», призванном помочь гражданам получить необходимую информацию о необходимых документах перед совершением сделок с недвижимостью.

Практически каждый гражданин, задумывающийся о проведении операции с недвижимым имуществом задается вопросами: какие документы необходимо собрать, в какой срок осуществляется то или иное учетно-регистрационное действие с недвижимостью, в какие сроки и какая государственная пошлина необходима к оплате и оплачивается ли она вообще.

Бесплатный сервис «Жизненные ситуации», доступный на сайте Росреестра (https://rosreestr.gov.ru/site/) в разделе «Разделе электронные сервисы и услуги» поможет разобраться с данными вопросами.

С помощью данного сервиса заявитель может самостоятельно определить, какой перечень документов ему необходим. Для этого надо выбрать тип объекта, с которым планируется сделка, тип операции (купля-продажа, дарение, наследование) и ответить на несколько вопросов, в итоге сформируется полный перечень необходимых документов, а также информация о сроке предоставления услуги и размере государственной пошлины.

В случае особо сложной ситуации и отсутствии ее описания на электронном сервисе заявитель может получить консультацию специалистов по единому круглосуточному справочному телефону Росреестра 8-800-100-34-34.

Контакты для СМИ:

Пресс-служба Управления Росреестра по Вологодской области

(8172) 72 86 11, доб. 1045

Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в вашем браузере должен быть включен Javascript.

160001, г. Вологда, ул. Челюскинцев, д. 3

Антикоррупционные «горячие» линии

Управления Росреестра по Вологодской области в сентябре

03, 10, 17 и 24 сентября 2021 года в Управлении Росреестра по Вологодской области будут работать традиционные «горячие» телефонные линии по вопросам противодействия коррупции.

В указанные дни «горячие» линии будут работать с 9.00 до 12.00 по телефону (8172) 21-05-31.

         На все вопросы граждан по теме ответит ведущий специалист-эксперт отдела государственной службы и кадров Управления Росреестра по Вологодской области Дуркина Светлана.

Контакты для СМИ:

Пресс-служба Управления Росреестра по Вологодской области

(8172) 72 86 11, доб. 1045

Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в вашем браузере должен быть включен Javascript.

160001, г. Вологда, ул. Челюскинцев, д. 3

С Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) хоть раз в жизни сталкивался каждый гражданин России. Ведь каждому приходится когда-нибудь иметь дело с регистрацией прав и кадастровым учетом, процедурами оформления сделок с землей и недвижимостью. В последние годы в Росреестре всё больше документов оформляется в электронном виде, удобно и быстро.

Как это было достигнуто и какие усилия приложили для этого сотрудники Росреестра, рассказывает глава ведомства Олег Скуфинский.

– Известно, что Росреестр в последние годы активно модернизируется. Это – веление времени. Но время всегда подбрасывает и свои сюрпризы. «Черный лебедь» в виде пандемии всем резко усложнил жизнь. При этом необходимость быстрых реформ именно в Росреестре никуда не исчезла. Ведь госуслуги ведомства – в числе самых востребованных людьми. И критически важных. Как Росреестру живется и работается в нынешней непростой ситуации?

– Для Росреестра 2020 год стал хоть и непростым, но знаковым. В начале года ведомство перешло под прямое подчинение Правительству Российской Федерации. Мы получили новые полномочия по нормативно-правовому регулированию в сфере земли и недвижимости. Но вместе с тем вырос уровень ответственности перед гражданами и руководством страны.

В октябре 2020 года по поручению Президента России мы завершили переход на централизованную систему ведения Единого государственного реестра недвижимости ФГИС ЕГРН. К этой цели Росреестр шёл с 2014 года, на 2020 год пришлась интеграция 70% всех данных. Это стало серьёзным шагом на пути к цифровой трансформации нашего ведомства.

В мае 2021 года мы впервые вывели услугу по предоставлению наиболее востребованных выписок из ЕГРН на Единый портал государственных услуг. Это около 90% от всех запросов. Уже почти 200 тысяч человек воспользовались данной услугой. Существенно выросли показатели в части предоставления электронных услуг. Благодаря работе по переводу рынка ипотеки в цифровой формат количество таких сделок увеличилось до 50% – в 5 раз выше показателя на начало 2020 года. До конца года планируем довести этот показатель до 60%.

Серьёзный прорыв сделан по сокращению сроков регистрации. По поручению Правительства в этом году мы начали реализацию пилотного проекта в Московской области по электронной регистрации сделок на квартиры за 24 часа – это в 5 раз быстрее нормативного срока. В 75 регионах реализуем также проект «Электронная регистрация ипотеки за 24 часа». К 2024 году в целом по стране планируем обеспечить сроки регистрации права собственности и постановки на кадастровый учет за один день.

Большой блок работы – повышение эффективности использования земель. В 2020 году по поручению Председателя Правительства Михаила Владимировича Мишустина мы проанализировали территорию всей страны и выявили более 5 тысяч земельных участков и территорий площадью около 100 тысяч га, пригодных для жилищного строительства. Для удобства граждан и бизнеса информация об этих землях размещается на Публичной кадастровой карте в рамках сервиса «Земля для стройки».

В целом в деятельности Росреестра появился стратегический подход. Мы провели анализ и комплексно подошли к решению проблемы консолидации пространственных данных, которые сейчас не структурированы и разрознены. Результаты анализа легли в основу новой государственной программы «Национальная система пространственных данных». Один из первых шагов в этом направлении – эксперимент по созданию Единого информационного ресурса о земле и недвижимости (ЕИР). Эту работу мы проводим по поручению Председателя Правительства (постановление Правительства от 31 декабря 2020 г. № 2429).

Все эти достижения – результат ежедневной работы большой команды профессионалов.

Хочу поблагодарить работников центрального аппарата, территориальных отделений и подведомственных организаций ФГБУ «ФКП Росреестра» и ФГБУ «Центр геодезии, картографии и ИПД» за личный вклад каждого в развитие отрасли и экономики страны.

Важно отметить, что мы одними из первых среди федеральных органов исполнительной власти создали межрегиональную рабочую группу по цифровой трансформации. Сейчас в её составе свыше 190 специалистов от всех региональных управлений ведомства, которые обсуждают и делятся лучшими практиками в сфере цифровизации.

– В этом году завершился срок работы Госдумы седьмого созыва. Минувшие пять лет работы парламента ознаменовались принятием важных законов, в том числе по функционалу Росреестра. В первую очередь, это «гаражная» амнистия и другие законы о недвижимости граждан. На деле всё ли задуманное удалось воплотить в жизнь? Какова роль парламентариев в этой работе, чувствовалась ли поддержка профильных комитетов Госдумы?

– В первую очередь исходим из того, что все законы должны отражать интересы граждан, должны работать, быть полезными для людей. Эту позицию разделяют наши коллеги в Государственной Думе, с которыми мы работаем единой командой.

С февраля 2020 года к нам перешли полномочия по нормативно-правовому регулированию в сфере земли и недвижимости.

Только за 2021 год приняты 13 федеральных законов в сфере земли и недвижимости. Некоторым проблемам, которые удалось решить, более 20 лет.

Среди них закон о «гаражной амнистии». Он вступит в силу 1 сентября 2021 года и позволит тысячам граждан по всей стране оформить свои гаражи в упрощённом порядке.

«Дачной амнистией» с 2006 года воспользовались более 14 млн заявителей, этот механизм до сих пор востребован. Сейчас мы занимаемся его совершенствованием, разработкой и принятием так называемой «дачной амнистии 2.0», чтобы зарегистрировать свою собственность было ещё проще.

Социальный запрос был и остаётся на защиту прав дольщиков. Мы приняли закон, который позволяет участникам долевого строительства зарегистрировать право собственности на квартиры, если на земельный участок, на котором расположен многоквартирный дом, наложен арест. Также в период работы Государственной Думы седьмого созыва были приняты законы «о лесной амнистии», новый закон о садоводстве и огородничестве, об упрощении строительства линейных объектов, о защите прав добросовестных приобретателей жилья, о защите собственников недвижимости от мошенничества с ЭЦП, об упрощении оформления прав на бытовую недвижимость на приаэродромных территориях.

Наши законодательные инициативы направлены на совершенствование сферы регистрации прав и кадастрового учёта, на повышение доступности услуг ведомства и качества жизни людей. Их воплощение в жизнь было бы невозможно без поддержки наших коллег-парламентариев. В первую очередь, это наши профильные комитеты Государственной думы - Комитет по государственному строительству и законодательству и Комитет по природным ресурсам, собственности и земельным отношениям, а также профильные комитеты Совета Федерации. Хочу поблагодарить седьмой созыв за эффективную командную законотворческую работу, оперативность в принятии решений и профессиональный подход.

Сегодня в работе у Росреестра порядка 40 законодательных инициатив по дальнейшему улучшению регулирования в сфере земли и недвижимости. Рассчитываю, что с новым депутатским корпусом у нас также сложится системная работа и конструктивное взаимодействие в интересах страны и наших граждан.

– Вы сказали, что залог успеха – команда профессиональных неравнодушных людей. Но в любой работе важна мотивация. Что делает Росреестр, чтобы повысить эффективность государственного управления в отрасли, создать достойные условия для сотрудников по всей стране?

– Росреестр вместе с подведомственными организациями – это 50 тысяч сотрудников по всей России: более 10 тысяч государственных регистраторов, высококвалифицированные юристы, ИТ- и профильные специалисты, аналитики рынка недвижимости, технологи и методологи, – все те люди, кто обеспечивает ежедневную бесперебойную работу ведомства. Для качественного оказания государственных услуг важно обеспечивать достойную заработную плату и поддерживать на высоком уровне и внутрикорпоративный дух, мы уделяем этому большое внимание.

Наш приоритет – привлечение профессионалов и постоянное совершенствование уровня знаний специалистов. Для повышения компетенций в сфере цифровых технологий проводим обучение в территориальных органах, подключаем экспертов из профильных вузов. Работники Росреестра проходят обучение, например, в рамках договоренностей с университетом «Иннополис».

Ежегодно государственные гражданские служащие ведомства проходят повышение квалификации по приоритетным направлениям профессионального развития, а также по дополнительным профессиональным программам. Мы внедрили полезную практику служебных стажировок в территориальных органах для обмена опытом и закрепления полученных знаний.

До конца года во всех региональных управлениях ведомства будет проведен конкурс профессионального мастерства «Лучший по профессии», в этом году мы расширили количество номинаций до 15. Это возможность выявить и поощрить достойных специалистов, которые вносят большой вклад в развитие отрасли.

Мы заинтересованы в привлечении в нашу команду как профессионалов, так и перспективных начинающих специалистов. В 2015 году в Росреестре создан Молодёжный совет, сейчас это около 2300 молодых и инициативных людей во всех регионах России.

Для удобства соискателей в этом году Росреестр разработал кадровый бот-навигатор, в котором собрана информация о деятельности ведомства и конкурсе на замещение должностей. Проект стал призером всероссийского конкурса «Лучшие кадровые практики и инициативы в системе государственного и муниципального управления», организованного Минтруда России.

– Предстоящие выборы для всех государственных служащих – особенные. Поправки в Конституцию России значительно усилили роль Государственной Думы: теперь депутаты будут участвовать в формировании персонального состава Правительства России, включая руководителей федеральных ведомств. Что бы вы пожелали новому депутатскому составу?

– Депутаты – это народные избранники, и в первую очередь они представляют интересы своих избирателей, понимают проблемы граждан и помогают в их решении. Главное – быть неравнодушными к людям и честно делать дело.

Хочу пожелать, чтобы новый депутатский корпус был активным, открытым и результативным. Чтобы разрабатывались и принимались социально значимые законы.

– Вы как избиратель пойдете на предстоящие выборы? Считаете ли Вы важным принять участие в голосовании?

– Я всегда хожу на выборы. Это самый эффективный механизм движения вперед с сохранением сильного, стабильного и безопасного государства, которое заботится о благополучии людей. Считаю, что каждый гражданин должен участвовать в мероприятиях, определяющих судьбу страны.

Контакты для СМИ:

Пресс-служба Управления Росреестра по Вологодской области

(8172) 72 86 11, доб. 1045

160001, г. Вологда, ул. Челюскинцев, д. 3

01, 08, 15, 22 и 29 сентября 2021 года с 13 до 15 часов в Управлении Росреестра по Вологодской области пройдут «горячие» линии на тему: «Изменения в законодательстве в области геодезии и картографии».

На вопросы граждан ответят сотрудники отдела землеустройства, мониторинга земель, геодезии, картографии, кадастровой оценки недвижимости Управления Росреестра по Вологодской областиОксана Чахутина и Ольга Билык по телефону (8172) 72 76 13.

02, 09, 16, 23 и 30 сентября 2021 года с 13 до 15 часов в Управлении Росреестра по Вологодской области также будут работать «горячие» линии на тему: «Как подать заявление о предоставлении документов государственного фонда данных посредством электронной почты».

Консультировать вологжан будут старшие специалисты 1 разряда отдела землеустройства, мониторинга земель, геодезии, картографии, кадастровой оценки недвижимости Управления Росреестра по Вологодской области Демченко Марина и Медведева Зоя по телефону: (8172) 72-74-92.

Звоните!

Контакты для СМИ:

Пресс-служба Управления Росреестра по Вологодской области

(8172) 72 86 11, доб. 1045

160001, г. Вологда, ул. Челюскинцев, д. 3

Предоставление услуг в электронном виде – основной вектор развития российской учетно-регистрационной системы. Благодаря современным информационным технологиям у граждан, представителей бизнес-сообщества и профессиональных участков рынка недвижимости появилась возможность обратиться в Росреестр и Кадастровую палату через электронные сервисы.

В настоящее время на официальном сайте Росреестра доступны все наиболее востребованные услуги: государственная регистрация прав, кадастровый учет, получение сведений из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН). Ознакомиться с полным перечнем электронных услуг Росреестра можно в разделе «Электронные услуги и сервисы».

Также с помощью электронных сервисов Росреестра заявители могут посмотреть справочную информацию по объектам недвижимости в режиме online. Данный сервис дает возможность просмотра общедоступной информации об объекте недвижимости, содержащейся в ЕГРН: о кадастровом номере, адресе объекта, его характеристиках, о наличии зарегистрированных прав (без указания сведений о собственнике).

Вологжане могут воспользоваться публичной кадастровой картой, которая предоставляет собой справочную информацию о земельных участках и единицах кадастрового деления. С помощью электронных сервисов Росреестра можно получать сведения ЕГРН посредством получения ключа доступа к информационному ресурсу. Доступ к информационному ресурсу позволяет оперативно осуществлять поиск, просмотр и копирование общедоступных сведений об объектах недвижимости, а также осуществлять запрос и копирование сведений ограниченного доступа о правах отдельного лица и об объекте недвижимости (в объеме выписки из ЕГРН).

На сайте Росреестра также размещен государственный реестр кадастровых инженеров с информацией об аттестации и результатах их профессиональной деятельности, который поможет выбрать грамотного и опытного специалиста, а также множество других сервисов, которые будут полезны вологжанам.

«Об уровне востребованности электронных услуг Росреестра говорит тот факт, что за 7 месяцев 2021 года в Управление поступило 44 459 заявлений о проведении государственного кадастрового учета, регистрации прав в электронном виде, что почти в два раза превышает аналогичный показатель в 2020 году (23 245 заявлений)», - отмечает руководитель Управления Росреестра по Вологодской области Дмитрий Тулин.

Кроме того, уже год в Вологодской области работает электронный сервис Федеральной кадастровой палаты, который позволяет получить выписку из ЕГРН в режиме онлайн. Сервис работает по принципу интернет-магазина: достаточно выбрать нужные виды выписок, перейти в корзину и оплатить их. Сразу после оплаты документы можно скачивать и отправлять на печать. Распечатать выписку можно самостоятельно, причем неограниченное количество раз. Выписка заверена электронной подписью, которая делает выписку юридически равнозначной бумажной.

Кроме того, на сайте Федеральной кадастровой палаты существует сервис по изготовлению сертификата электронно-цифровой подписи удостоверяющего центра Кадастровой палаты, а также по выездному обслуживанию для приема и выдачи документов на недвижимость.

«Сайт Кадастровой палаты объединил различные сервисы и услуги в сфере недвижимости на одной площадке. Простота и удобство в его использовании позволят гражданам гораздо быстрее разобраться в вопросах недвижимости и получить необходимую информацию», – говорит директор Кадастровой палаты по Вологодской области Сабина Каплевская.

Получение услуг Росреестра и Кадастровой палаты в электронном виде имеет явные преимущества по сравнению с традиционным способом – обращением непосредственно в офис МФЦ.

Во-первых, заявитель не теряет времени на визит в офис, а может получить услугу в любое удобное время, находясь дома или на работе.

Во-вторых, при получении услуги в электронном виде размер платы и государственной пошлины сокращается на 30-50 %.

В-третьих, информация при получении услуг в электронном виде надежно защищена, так как предусмотрено резервное копирование данных на всех уровнях.

Контакты для СМИ:

Пресс-служба Управления Росреестра по Вологодской области

(8172) 72 86 11, доб. 1045

160001, г. Вологда, ул. Челюскинцев, д. 3

Пресс-служба Кадастровой палаты по Вологодской области

(8172) 57 26 28

Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в вашем браузере должен быть включен Javascript. kadastr.ru

160019, г. Вологда, ул. Лаврова, д. 13

С лета текущего года вологжанам стала доступна регистрация ипотеки в электронном виде в течение 24 часов. По состоянию на 27 августа 2021 года данной возможностью воспользовались уже более 1700 вологжан.

Оформить ипотеку в течение суток стало возможным благодаря участию Управления Росреестра по Вологодской области и региональной Кадастровой палаты в реализации проекта «Электронная ипотека за один день». Для этого ведомствами совместно с кредитными организациями в регионе разработан алгоритм взаимодействия, а также определены необходимые рекомендации для ускоренной регистрации.

«На сегодняшний день законодательством установлены сроки регистрации ипотеки: пять рабочих дней с даты приема или поступления в орган регистрации прав заявления и семь рабочих дней – с даты приема заявления МФЦ. При этом в рамках проекта срок государственной регистрации ипотеки жилого помещения при отсутствии замечаний составляет до 24 часов. Это в пять раз быстрее обычной регистрации», – пояснил руководитель Управления Росреестра по Вологодской области Дмитрий Тулин.

Для органов власти перевод услуг в электронный вид является перспективным направлением, призванным облегчить взаимодействие с гражданами. В свою очередь Росреестр и Кадастровая палата активно развивают это направление.

«Только благодаря слаженной работе Управления, Кадастровой палаты и банков стала возможной реализация проекта "Электронная ипотека за один день". Важно отметить, что обмен данными между всеми участниками проекта происходит исключительно в электронном виде, что и позволило сократить сроки регистрации до суток. При этом, такой обмен абсолютно безопасен, поскольку при обработке электронных документов установлены все необходимые меры защиты персональных данных», – отметила директор Кадастровой палаты по Вологодской области Сабина Каплевская.

Рост электронных услуг обусловлен высокой скоростью их получения, большинство услуг Росреестра можно получить через электронные сервисы на сайте Росреестра и Кадастровой палаты не выходя из дома или офиса. Наиболее популярным у вологжан проектом Росреестра, использующим электронные сервисы, на данный момент является «Электронная ипотека за 1 день». Одним из банков, который присоединился к этому проекту, является ПАО Сбербанк.

«К безусловным преимуществам электронного оформления ипотеки относится возможность регистрации сделки без посещения офиса МФЦ, что значительно экономит время. Заявителю нужно лишь обратиться в кредитную организацию, а оформлением всех необходимых документов и передачей их в Росреестр займутся специалисты банка», – подчеркнул начальник управления по работе с партнерами и ипотечного кредитования Вологодского отделения № 8638 ПАО Сбербанк Руслан Гилязетдинов.

Управлением Росреестра по Вологодской области на постоянной основеосуществляется проведение тематических «горячих линий», относительно различных сфер деятельности регионального ведомства.

04, 12, 19 и 26 августа состоялись очередные «горячие» телефонные линии по разъяснению порядка предоставления заинтересованным лицам землеустроительной документации из государственного фонда данных, полученных в результате проведения землеустройства. На вопросы отвечали старшие специалисты 1 разряда отдела землеустройства, мониторинга земель, геодезии, картографии, кадастровой оценки недвижимости – Марина Демченко и Зоя Медведева.

В ходе «горячей» линии поступило несколько звонков. Сотрудники Управления помогли гражданам разобраться в вопросах, касающихся предоставления сведений из государственного фонда данных, полученных в результате проведения землеустройства, разъяснили порядок предоставления заинтересованным лицам землеустроительной документации изгосударственного фонда данных.

В Управлении отметили, что за оказанием государственной услуги по предоставлению документов государственного фонда данных, полученных в результате проведения землеустройства и информации о документах ГФД за 6 месяцев текущего года обратилось 2470 заинтересованных лиц. Количество предоставленных копий материалов и документов ГФД по заявлениям заинтересованных лиц составило – 2376 ед.

«Наиболее востребованными материалами, которые заинтересованные лица запрашивают из ГФД, являются землеустроительные дела, планово-картографические материалы («бывшие» колхозы (совхозы)), а также материалы по инвентаризации земель», - сообщиланачальник отдела землеустройства, мониторинга земель, геодезии, картографии, кадастровой оценки недвижимости Управления Росреестра по Вологодской областиНаталья Богомолова.
Общий объем документов государственного фонда данных Вологодской области составляет 136105 документа.

Контакты для СМИ:

Пресс-служба Управления Росреестра по Вологодской области

(8172) 72 86 11, доб. 1045

Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в вашем браузере должен быть включен Javascript.

160001, г. Вологда, ул. Челюскинцев, д. 3

В разгар дачного сезона у вологжан накопилось много вопросов по оформлению прав на недвижимость, земельные участки.
На вопросы граждан отвечает руководитель Управления Росреестра по Вологодской области Дмитрий Тулин.
1. «Что такое «дачная амнистия» и каковые правила оформления по ней на недвижимость сейчас?
- «Дачная амнистия» («упрощенный порядок оформления прав) начала свое действие с 01.09.2006 и по существу определяет более простой процесс оформления прав граждан на определенные объекты недвижимости. На протяжении длительного периода требования по оформлению права на объекты недвижимости в рамках «дачной амнистии» менялись.
В настоящее время «дачная амнистия» продлена до 2026 года и представляет собой упрощенную процедуру оформления прав на следующие объекты:
- земельные участки, предоставленные гражданам для личного подсобного хозяйства (если участок расположен в границах населенного пункта), садоводства, для индивидуального гаражного строительства, индивидуального жилищного строительства;
- объекты недвижимости, которые построены на указанных выше земельных участках. Иными словами, это - индивидуальные жилищные постройки (дома, гаражи).
2. Какие необходимы документы и куда обращаться?
- Вологжанам, желающим оформить право собственности на постройку необходимо будет представить следующие документы:
заявление об одновременной регистрации права собственности и кадастровом учёте (если объект не поставлен на кадастровый учёт) на постройку, технический план, включающий декларацию об объекте недвижимости, правоустанавливающий документ на землю (если не предоставлялся ранее) и документ об уплате госпошлины в размере 350 рублей.
Документы необходимо подать в Управление Росреестра по Вологодской области самостоятельно через многофункциональные центры. Госпошлина составляет 350 рублей.
Обращаю внимание, что индивидуальный жилой дом или садовый дом должны соответствовать параметрам, определенным Градостроительным кодексом РФ (в частности, количество надземных этажей - не более трех, высота - не более 20 метров).
Если будут нарушены права собственности владельцев смежных участков, они вправе начать гражданские споры и обратиться в суд. Придётся искать компромиссы. В связи с этим необходимо соблюдать требования градостроительного регламента: при застройке садового участка необходимо соблюсти расстояния не только между постройками, но и до соседних участков и забора. Незнание столь щепетильных правил может привести к бесконечным распрям и судебным разбирательствам.
3. Каких земельных участков касается «дачная амнистия»?
- Бессрочно закон о «дачной амнистии» действует для оформления прав на земельные участки, предоставленные до введения в действие в 2001 году Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства.
4. Какие необходимы документы для регистрации права собственности на земельные участки по «дачной амнистии»?
- Для государственной регистрации права собственности на любой из указанных участков необходимо представить документ, удостоверяющий права на него.
Например, может быть представлен документ уполномоченного органа, который может подтвердить право гражданина на земельный участок, при этом не обязательно о предоставлении в собственность. Правоустанавливающим документом может быть признан акт органа государственной власти или органа местного самоуправления о предоставлении гражданину участка, акт или свидетельство органа государственной власти о праве гражданина на участок. Подойдет и выписка из похозяйственной книги, которая предоставляется органом местного самоуправления.
Причем, право собственности на земельный участок регистрируется за гражданином независимо от вида права, на котором земля предоставлялась ранее. Такими правами могут быть, например, право пожизненного владения или бессрочного пользования (за исключением права аренды). Регистрация будет проведена даже в том случае, когда в подтверждающем документе вид права не указан или его нельзя установить в принципе. В подобном случае за заявителем также регистрируется право собственности.
В архивах Управления хранятся копии документов о правах на земельные участки, расположенные в садоводческих товариществах и гаражных кооперативах, выданные гражданам до 1997 года. Таким образом, если по каким-либо причинам гражданам не удается найти свои правоустанавливающие документы они могут обратиться за копиями документов в Управление.
5. Ранее принятый уведомительный порядок оформления прав в рамках «дачной амнистии» отменен?
- До 1 марта 2026 года уведомления о планируемых строительстве или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома, уведомления об окончании строительства или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома представлять в Росреестр не требуется.
Вместе с тем, ранее принятый уведомительный порядок Законом не отменен, а это означает, что застройщик вправе самостоятельно определить в каком порядке оформить жилой или садовый дом: в упрощенном или уведомительном.
6. Можно ли построить два дома на одном участке? Или один придётся сносить?
- Два дома на одном земельном участке построить возможно, но только с соблюдением норм земельного и градостроительного законодательства, строительных норм и правил, в частности, площадь земельного участка конечно же должна позволять такое строительство.
7. Какие документы необходимы для оформления прав на дом и земельный участок в СНТ?
- Для оформления права собственности на дом и земельный участок в СНТ, необходимо предпринять следующие действия:
• Пригласить инженера для составления технического плана жилого дома;
• Обратиться в МФЦ с заявлением о постановке на кадастровый учет и регистрации права на собственность на жилой дом и земельный участок.
К заявлению приложить документы на земельный участок (постановление, свидетельство о предоставлении земельного участка), технический план жилого дома, в том случае, если право на дом оформляется впервые.
Государственная пошлина за регистрацию права собственности на жилой дом составляет 350 рублей, такая же пошлина уплачивается за оформление прав на участок в СНТ.
8. Изначально на земельном участке построен и зарегистрирован в ЕГРН садовый дом. Как его перевести в жилой?
- Если жилой дом изначально был садовым и права на него оформлены в ЕГРН как на садовый, то для регистрации его в качестве жилого необходимо будет заключение органов местного самоуправления об изменении садового дома на жилой.
9. Почему вологжанам не следует затягивать с оформлением прав в условиях «дачной амнистии»?
- Наличие зарегистрированного права на недвижимость в ЕГРН позволяет каждому владельцу объекта права защищать свои права и интересы. В большей степени важную роль в защите прав граждан отведено судам. Вместе с этим, многие судебные инстанции принимают к рассмотрению вопросы по существу, если имеются документальные подтверждения из Росреестра. Например, необходимым условием предоставления компенсационных выплат в случае утраты объектов недвижимости в результате пожаров, наводнений и иных стихийных бедствий, а также в ситуациях резервирования земель государством для строительства на них социально значимых объектов является наличие у гражданина зарегистрированного права на объект недвижимости, поскольку в случае отсутствия зарегистрированного права на недвижимость получить компенсацию за незарегистрированный дом, гараж практически невозможно.
Кроме того, внесение в ЕГРН сведений о правах на недвижимость, включая почтовый, электронный адреса, других контактных данных, дает возможность для направления регистрирующим органом в адрес собственников недвижимости различных уведомлений: например, о поступивших заявлений в отношении принадлежащих им объектов недвижимости, исправлении реестровых и технических ошибок в сведениях ЕГРН, согласовании границ земельного участка и др.
- При наличии зарегистрированного в ЕГРН права собственности на недвижимость собственник свободно может осуществлять правомочия владения, пользования, распоряжения недвижимым имуществом (продавать, дарить, отдавать в залог, в аренду, передать по наследству и т.д.).
10. Какие еще изменения планируются законодателем в рамках «дачной амнистии»?
- 30 июня 2021 года Рореестром в Правительство внесен законопроект, так называемый «Дачная амнистия 2.0». Данный законопроект призван решить следующие вопросы.
- На сегодня действуют два порядка оформления прав на земли, на объекты капитального строительства. Это уведомительный и декларативный порядок. В законопроекте предусмотрели отмену уведомительного порядка.
- Ещё очень много ранее учтённых земельных участков, права на которые возникли до 1998 года и которые не имеют установленных границ. И гражданину сегодня надо ходить в суды и доказывать, что ты владеешь землёй в существующих границах 15 лет. Предлагается это бремя для граждан исключить.
- Сегодня существует проблема с оформлением территорий при многоквартирных домах. Стоимость проекта межевания, который предусмотрен для оформления права собственниками дома высока. У муниципалитетов не всегда находятся средства на это. В законопроекте предлагается на основе простого документа – схемы размещения земельного участка – оформлять права на придомовую территорию. Такой механизм сегодня отработан. Это целый пакет новаций, которые предусмотрены этим законопроектом, они позволят нашим гражданам оформить права и на землю, и на дома, которые ранее не были оформлены.

30 августа 2021 года с 10.00 часов до 12.00 часов по телефону (81745) 2 19 01 начальник межмуниципального отдела по Тотемскому и Бабушкинскому районам Управления Росреестра по Вологодской области Ирина Анфалова проведет «горячую» линию по вопросам оформления прав на ранее учтенные объекты недвижимого имущества.
Для справки: Ранее учтенными объектами недвижимости признаются:
1. Объекты недвижимости, поставленные на технический или государственный учет до 1 марта 2008 года;
2. Объекты недвижимости, учет которых не был проведен, однако права на них зарегистрированы (и не прекращены) и им присвоены условные номера органом регистрации прав;
3. Объекты недвижимости, права на которые возникли до дня вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» и кадастровый учет которых до сих пор не был осуществлен.
В этот же день также будет проходить «горячая» линия по вопросам осуществления государственного кадастрового учета и регистрации прав на земельные участки, образованные в счет земельной доли.
На вопросы граждан ответит заместитель начальника межмуниципального отдела Великоустюгскому, Тарногскому, Никольскому и Кичменгско-Городецкому районам Управления Росреестра по Вологодской области Марина Беляева.
Звонить можно по телефону (81740) 2 29 56 с 09 до 12 часов.
Ждем Ваших звонков!

На актуальные вопросы вологжан отвечает врио начальника отдела организации, мониторинга и контроля Управления Росреестра по Вологодской области Надежда Сидоренкова.

Вопрос: Мой дедушка собирается приобрести дом с земельным участком. Имеются ли у него какие-либо льготы при оплате пошлины за регистрацию прав на недвижимость?

Ответ: В соответствии с положениями ст. 333.35 НК РФ от уплаты государственной пошлины освобождаются следующие категории граждан:

- ветераны и инвалиды Великой Отечественной войны, бывшие узники фашистских концлагерей, гетто и других мест принудительного содержания, созданных немецкими фашистами и их союзниками в период Второй мировой войны, бывшие военнопленные во время Великой Отечественной войны на основании соответствующего удостоверения установленного образца;

- также от уплаты государственной пошлины за государственную регистрацию прав (кроме регистрации ограничений и обременений) освобождены граждане, признаваемые малоимущими в соответствии с Жилищным кодексом России.

Необходимо заметить, что малоимущими гражданами являются те граждане, которые признаны таковыми органом местного самоуправления в установленном порядке с учетом дохода, приходящегося на каждого члена семьи, и стоимости имущества, находящегося в собственности членов семьи и подлежащего налогообложению. Основанием для льготы в таком случае является решение органа местного самоуправления о признании граждан, нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договору социального найма, малоимущими. Порядок признания гражданина малоимущим во всех регионах разный.

Кроме того, обращаем внимание, что справка о назначении мер социальной поддержки не является основанием для освобождения от оплаты государственной пошлины за государственную регистрацию прав.

                Вопрос: Мы являемся собственниками квартиры, приобретенной в 1997 году. Хотим зарегистрировать на нее право собственности сейчас. Какова госпошлина?

  Ответ: С 01 января 2021 года вступил в силу Федеральный закон от 23.11.2020 № 374-ФЗ «О внесении изменений в части первую и вторую Налогового кодекса Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации» согласно которому государственная пошлина за государственную регистрацию ранее возникшего права собственности (право, которое возникло до 31 января 1998 года) на недвижимое имущество не взимается.

27 августа 2021 года с 10 до 12 часов в Управлении Росреестра по Вологодской области состоится очередная «горячая линия» по вопросам, касающимся ответственности за нарушение земельного законодательства.

В ходе проведения «горячей линии» сотрудники отдела государственного земельного надзора Управления Росреестра по Вологодской области ответят на самые актуальные вопросы.

- Как не стать нарушителем земельного законодательства?

- Что может послужить поводом для проведения проверки?

- Какие права и обязанности есть у проверяемых лиц?

- Какие штрафы предусмотрены за нарушение земельного законодательства?

- Куда гражданин может сообщить об известных ему нарушениях?

- От чего зависит размер административного штрафа?

- Чем может грозить неисполнение предписания об устранениях нарушения нарушений земельного законодательства?

- В каких случаях земельный участок в силу Гражданского Кодекса РФ, может быть изъят у собственника?

Телефон «горячей линии» (8172) 72 86 11, доб. 1103

Ждём ваших звонков!

Контакты для СМИ:

Пресс-служба Управления Росреестра по Вологодской области

(8172) 72 86 11, доб. 1045

160001, г. Вологда, ул. Челюскинцев, д. 3

24 августа 2021 года в Управлении Росреестра по Вологодской области будет работать «горячая» линия по вопросам постановки на кадастровый учет и регистрации прав объектов недвижимого имущества жилого назначения.
Звонки принимаются с 15 до 17 часов по телефону: (81759) 2-17-30.
Консультировать граждан будет главный специалист-эксперт межмуниципального отдела по Сокольскому и Верховажскому районам Управления Росреестра по Вологодской области Лариса Воробьева.
Ждём ваших звонков!

Управлением Росреестра по Вологодской области на регулярной основе осуществляется проведение тематических «горячих линий», относительно различных сфер деятельности регионального ведомства.

18 августа 2021 года состоялась очередная «горячая» телефонная линия, посвященная вопросам кадастровой стоимости объектов недвижимого имущества. На вопросы вологжан отвечали специалисты отдела землеустройства, мониторинга земель, геодезии, картографии, кадастровой оценки недвижимости Управления Росреестра по Вологодской области Татьяна Аксеновская и Екатерина Распутина.

В ходе «горячей» линии поступило шесть звонков. Сотрудники Управления помогли гражданам разобраться в вопросах, касающихся порядка и способах получения сведений о кадастровой стоимости объектов недвижимости, разъяснили порядок действий в случае несогласия с кадастровой стоимостью, принадлежащей гражданам недвижимости, а также рассказали, какие факторы влияют на кадастровую стоимость недвижимости при ее оценке.

В Управлении отмечают, что значительная часть звонков вологжан касалась пересмотра кадастровой стоимости объектов недвижимости. За 1 полугодие текущего года Комиссией по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости на территории Вологодской области, куда входит представитель Управления, рассмотрены заявления о пересмотре кадастровой стоимости в отношении 255 объектов недвижимости, из них в отношении 216 приняты решения об установлении кадастровой стоимости.

Контакты для СМИ:

Пресс-служба Управления Росреестра по Вологодской области

(8172) 72 86 11, доб. 1045

160001, г. Вологда, ул. Челюскинцев, д. 3

Руководитель Росреестра Олег Скуфинский провел совещание с заместителями руководителя ведомства, начальниками структурных подразделений и подведомственных организаций, в ходе которого были подведены итоги работы ведомства за первое полугодие 2021 года. Также обсуждалась реализация основных стратегических направлений развития ведомства.

Как отметил Олег Скуфинский, за последние полтора года по инициативе Росреестра приняты 12 социально-значимых федеральных законов в сфере земли и недвижимости, на портал Госуслуг выведены наиболее востребованные гражданами виды выписок из ЕГРН, приняты и реализуются «дорожные карты» по формированию полных и точных данных государственного реестра недвижимости. Проведена системная работа по анализу эффективности использования земли и вовлечения ее в оборот, выявлено более 100 тыс. гектаров земель, пригодных для вовлечения в жилищное строительство.

Как сообщила заместитель руководителя Росреестра Елена Мартынова, за прошедший период количество электронных пакетов, поступивших в Росреестр, увеличилось почти в 2 раза.

«Благодаря организованной работе по переводу рынка ипотеки в цифровой формат количество таких сделок увеличилось до 50%, что почти в 5 раз выше показателя на начало 2020 года. Кроме того, в рамках работы с застройщиками удалось существенно повысить долю электронной регистрации договоров участия в долевом строительстве – до 50%», - отметила она.

В Вологодской области также возросло количество ипотечных сделок в электронном виде до 40%, договоров участия в долевом строительстве до 35%.

В мае ведомством запущен онлайн-сервис по аналитике рынка недвижимости. С его помощью можно получить информацию о количестве сделок с недвижимостью в субъектах Российской Федерации и федеральных округах. Сведения доступны поквартально, а также в целом за год.

По словам статс-секретаря - заместителя руководителя Росреестра Алексея Бутовецкого, Росреестр проводит большую разъяснительную работу по каждому нормативному акту, принятому по инициативе ведомства. Среди них закон о «гаражной амнистии», к которому ведомство дополнительно разработало методические рекомендации; закон, позволяющий регистрировать бытовую недвижимость на приаэродромных территориях; поправки в закон о государственной регистрации недвижимости, призванные повысить качество и доступность услуг ведомства.

В июне 2021 года в Правительство РФ был внесен законопроект Росреестра о «Дачной амнистии 2.0». Инициатива позволит решить проблему переоформления прав по документам старого образца, а также легализовать построенные жилые дома на участках, в отношении которых отсутствуют правоустанавливающие документы.

С марта 2020 года Росреестр реализует комплексный план по наполнению ЕГРН необходимыми сведениями об объектах недвижимости.

По словам заместителя руководителя Росреестра Галины Елизаровой, по состоянию на 1 июня 2021 года в ЕГРН внесено 157 границ между субъектами РФ при общем их количестве 378 (за аналогичный период 2020 года – 131), границ муниципальных образований – 15,4 тыс. при общем их количестве 20,4 тыс. (за аналогичный период 2020 – 15 тыс.), границ населенных пунктов – 60 тыс. из 155,3 тыс. (за аналогичный период 2020 – 49,3 тыс.).

В Вологодской области в ЕГРН внесены 2 границы между субъектами РФ (Ярославской и Костромской областями) при общем их количестве 8, границ муниципальных образований – 146 при общем их количестве 207, границ населенных пунктов – 1851 из 7846.

Согласно сведениям Росреестра в ЕГРН содержится 28% объектов недвижимости, в отношении которых не зарегистрированы права собственности.

В Вологодской области в ЕГРН отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на 63 646 объектов капитального строительства, 66 978 помещений, 63 618 земельных участков.

Общее количество исправленных в ЕГРН реестровых ошибок на 1 июля 2021 года составило 33 млн. В рамках реализации закона о «лесной амнистии» из ЕГРН исключены дублирующие сведения о 43 211 лесных участках, в Вологодском регионе – 573.

В рамках мониторинга выполнен анализ измерений в отношении 254 тыс. (в Вологодской области - 42) пунктов государственной геодезической сети, государственной нивелирной сети и государственной гравиметрической сети (плановый показатель до конца 2021 года – 340 тыс.). Выполнены работы по созданию, модернизации и развитию геодезической основы.

Контакты для СМИ:

Пресс-служба Управления Росреестра по Вологодской области

(8172) 72 86 11, доб. 1045

Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в вашем браузере должен быть включен Javascript.

160001, г. Вологда, ул. Челюскинцев, д. 3

Росреестр в течение года с начала реализации федерального закона № 202-ФЗ «О внесении изменений в Градостроительный кодекс и федеральный закон № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (вступил в силу 13 июля 2020 года) на основании заявлений, поданных застройщиками, зарегистрировал право собственности участников долевого строительства в отношении 8 625 объектов недвижимости.

Федеральный закон № 202-ФЗ направлен на снижение административных барьеров для строительного комплекса на рынке недвижимости, а также упрощение процедуры регистрации прав для граждан.

Напомним, если раньше в процессе регистрации прав на недвижимость в новостройках были задействованы застройщики, дольщики, многофункциональные центры и Росреестр, то теперь за покупателя это может сделать застройщик.

«В данном случае застройщик должен представить заявление о регистрации права собственности на квартиру за дольщиком, акт приема-передачи и документ об оплате государственной пошлины.

В указанной ситуации, участник долевого строительства освобожден от необходимости самостоятельно обращаться в МФЦ и регистрировать право собственности на построенное жилье, хотя законодательством такая возможность не исключена. После регистрации права собственности застройщик обязан передать дольщику выписку из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН), которая и будет являться подтверждением государственной регистрации права собственности дольщика.

Также отмечу, что в случае необходимости дольщик вправе обратиться в Управление Росреестра по Вологодской области через МФЦ для проставления регистрационной надписи на своем экземпляре договора участия в строительстве», - отметил заместитель руководителя Управления Росреестра по Вологодской области Роман Дурасов.

Согласно статистике, новой нормой наиболее активно пользуются в Краснодарском крае и в Москве. Здесь за указанный период со стороны застройщиков подано 3 772 и 2 482 заявлений соответственно. В Вологодской области на основании заявлений, поданных застройщиками осуществлена государственная регистрация прав дольщиков на 11 объектов недвижимости.

Кроме того, ранее застройщикам нередко приходилось сталкиваться с разной правоприменительной практикой относительно допустимого отклонения параметров построенного объекта от проектной документации.

Как отмечал президент Национального объединения застройщиков жилья Леонид Казинец, нередко перед вводом объекта приходится тратить время и деньги на избыточное внесение изменений в проект, повторную экспертизу, разрешение на строительство, теперь же закон всё четко определяет.

В частности, в нём установлены пределы правовой экспертизы документов, поданных застройщиками на государственный кадастровый учет и (или) регистрацию прав на объекты капитального строительства. Также для застройщиков предусмотрена возможность государственного кадастрового учёта и регистрации прав на созданные объекты недвижимости при разнице (в пределах 5%) в фактической площади построенного объекта с проектной документацией и разрешением на строительство.

Контакты для СМИ:

Пресс-служба Управления Росреестра по Вологодской области

(8172) 72 86 11, доб. 1045

160001, г. Вологда, ул. Челюскинцев, д. 3

13 июля 2021 года Росреестром и Правительством Вологодской области подписано Соглашение о взаимодействии в рамках реализации проекта «Земля для стройки».

Проект «Земля для стройки» разработан с целью создания Единого информационного ресурса о земле и недвижимости в целях вовлечения свободных, а также неиспользуемых земельных участков (территорий) для целей жилищного строительства.

«Подписанное соглашение позволит вологжанам в рамках проекта "Земля для стройки" в онлайн-режиме выбрать пригодные для строительства жилья земельные участки на территории Вологодской области. На сегодняшний день на Публичной кадастровой карте определены 24 земельных участка пригодных для жилой застройки в регионе», – пояснил заместитель руководителя Управления Росреестра по Вологодской области Роман Дурасов.

Пользоваться данным сервисом достаточно просто, он доступен как для физических лиц, так и для застройщиков. Для поиска подходящего земельного участка на Публичной кадастровой карте (https://pkk.rosreestr.ru) необходимо указать тип объекта «Жилищное строительство», далее внести в поисковую строку индекс вологодского региона, двоеточие и звездочку (например: 35:*). Система отобразит имеющиеся в области свободные земельные участки с границами и сведения о них (адрес, площадь, наличие инженерных сетей и т.д.). После выбора земельного участка (территории) заинтересованное лицо посредством сервиса «Земля для стройки» кликнув на ссылку «Подать обращение» направляет обращение в Комитет градостроительства и архитектуры Вологодской области, который в установленном порядке рассматривает обращение и принимает соответствующе решение.

«По экспертным оценкам в результате вовлечения указанных земельных участков в жилищное строительство на Вологодчине может быть построено порядка 228 тыс. кв. м жилья. Важно, что выявленные участки расположены в перспективных районах области, где спрос на жилье довольно высок, например, в Вологде, Череповце, Шексне, Вологодском и Череповецком районе», – отмечает заместитель директора Кадастровой палаты по Вологодской области Елена Богомазова.

Работа по вовлечению в гражданский оборот новых земельных участков и территорий Вологодской области будет продолжена, что даст вологжанам возможность быстро и просто получить земельные участки для строительства жилья.

Контакты для СМИ:

Пресс-служба Управления Росреестра по Вологодской области

(8172) 72 86 11, доб. 1045

Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в вашем браузере должен быть включен Javascript.

160001, г. Вологда, ул. Челюскинцев, д. 3

Пресс-служба Кадастровой палаты по Вологодской области

(8172) 57 26 28

Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в вашем браузере должен быть включен Javascript.

160019, г. Вологда, ул. Лаврова, д. 13

Бывают случаи, когда у правообладателей разных объектов недвижимости полностью совпадают инициалы и дата рождения. При этом СНИЛС представляет собой уникальную комбинацию цифр, позволяющую идентифицировать конкретного человека на протяжении всей его жизни, даже после смены персональных данных. СНИЛС считается базовым идентификатором каждого гражданина Российской Федерации.

Учитывая изложенное, указание в записях Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) СНИЛС позволяет более точно идентифицировать правообладателя при предоставлении сведений из ЕГРН о правах отдельного лица, при наличии в ЕГРН данных о правах иного лица в случае полного совпадения ФИО и даты рождения.

Кроме того, в некоторых случаях при проведении государственным регистратором правовой экспертизы документов, поступивших на государственный кадастровый учет и (или) государственную регистрацию прав, возникает необходимость получения дополнительной информации от государственных и муниципальных органов путем направления межведомственных запросов. Ответы на них направляются в орган регистрации прав в рамках электронного взаимодействия, но, не зная номера СНИЛС заявителя, получить уточняющие данные бывает проблематично.

«Мы рекомендуем вологжанам вносить в ЕГРН сведения о СНИЛС, что позволит государственным регистраторам более оперативно получать необходимую информацию для осуществления учетно-регистрационных действий с недвижимостью и избежать ошибок при выдаче информации из ЕГРН», - отметила врио начальника отдела организации, мониторинга и контроля Управления Росреестра по Вологодской области Надежда Сидоренкова.

Напомним также, что наличие СНИЛС дает возможность гражданам получать услуги в электронном виде, а также существенно расширяет диапазон использования портала https://www.gosuslugi.ru, на котором также предоставляются услуги Росреестра.

Контакты для СМИ:

Пресс-служба Управления Росреестра по Вологодской области

(8172) 72 86 11, доб. 1045

160001, г. Вологда, ул. Челюскинцев, д. 3

Управлением Росреестра по Вологодской области (далее - Управление) подведены итоги деятельности за 1 полугодие текущего года в учетно-регистрационной сфере.

Так, за 1 полугодие 2021 года осуществлено 276 383 учетно-регистрационных действий, что практически соответствует аналогичному показателю 2020 года (261 673).

С начала 2021 года в Вологодской области зарегистрировано 1549 договоров участия в долевом строительстве, что на 21 % меньше, чем за 6 месяцев 2020 года (1955).

В то же время увеличилось количество зарегистрированной ипотеки на 18% (2020 год – 10 468, 2021 год – 12 351), что обусловлено наличием льготных программ по выдаче кредитов на покупку жилья.

Зафиксирован рост количества зарегистрированных прав на жилые помещения по сравнению с 2020 годом – на 68,6% (33 192 – 2020 год, 55 965 – за 2021 год).

По договорам купли-продажи (мены) за 6 месяцев 2021 года зарегистрировано 30 479 прав собственности граждан на жилые помещения, что на 125,3% больше аналогичного показателя 2020 года (13 527), по договорам дарения – 5808 (2020 – 2790), по договорам бесплатной передачи (приватизации) – 2001 (2020 – 235). В порядке наследования зарегистрировано 9004 прав собственности граждан на жилые помещения, что на 82,4% больше, чем за аналогичный период 2020 года (4937).

Качество регистрационного процесса осталось на неизменном уровне: количество решений о приостановлении регистрации в 1 полугодии 2021 году составило 1,38%, доля отказов при государственной регистрации прав 0,37%. В аналогичном периоде 2020 года приостановлений в регистрации - 1,49%, отказов - 0,38%.

Снизилось количество отказов при постановке на кадастровый учет до 2,8% (в 2020 году - 5,36%) и количество решений о приостановлении кадастрового учета до 8,47% (в 2020 году - 12,43%).

Контакты для СМИ:

Пресс-служба Управления Росреестра по Вологодской области

(8172) 72 86 11, доб. 1045

Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в вашем браузере должен быть включен Javascript.

160001, г. Вологда, ул. Челюскинцев, д. 3

Очередная «горячая» линия, посвященная вопросам оформления прав на земельные участки, граничащие с землями лесного фонда, пройдет 12 августа 2021 года в Управлении Росреестра по Вологодской области.

- Что такое «лесная амнистия» и как ею воспользоваться?

- К каким земельным участкам может быть применен Закон «о лесной амнистии»?

- В какой орган следует обращаться для устранения пересечения с землями лесного фонда?

- С каким заявлением обращаться в орган регистрации прав для устранения пересечения земельного участка с границами лесного фонда (лесным участком, лесничеством, лесопарком)?

На эти и другие, связанные с данной темой вопросы с 15 до 16 часов по телефону: (8172) 72 87 41 ответит начальник отдела регистрации земельных участков, арестов, ограничений Управления Росреестра по Вологодской области Елена Орлова.

Ждем звонков!

Контакты для СМИ:

Пресс-служба Управления Росреестра по Вологодской области

(8172) 72 86 11, доб. 1045

Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в вашем браузере должен быть включен Javascript.

160001, г. Вологда, ул. Челюскинцев, д. 3

В настоящее время большой популярностью пользуются услуги кадастрового инженера. И часто перед землепользователями стоит вопрос, а как правильно и грамотно выбрать, чтобы не ошибиться.

Давайте разберемся вместе. В интернете имеется множество организаций, индивидуальных предпринимателей, которые осуществляют кадастровую деятельность, при этом, цены у всех разные, кто-то завлекает ценой, кто-то сроками выполнения работ, а кто-то качеством выполненных работ.

«Кадастровый инженер - это в первую очередь специалист, оказывающий услуги в области кадастра и землеустройства, в его полномочия входит подготовка документов таких как, межевой план, технический план, акт обследования. Также кадастровый инженер может осуществить «вынос» границ земельного участка в натуру по сведениям, которые имеются в Едином государственном реестре недвижимости. В настоящее время на территории Вологодской области свою деятельность осуществляют 458 кадастровых инженеров», - комментирует начальник отдела землеустройства, мониторинга земель, геодезии, картографии, кадастровой оценки недвижимости Управления Росреестра по Вологодской области Наталья Богомолова.

Кадастровый инженер должен состоять в саморегулируемой организации кадастровых инженеров, данные сведения можно посмотреть на сайте Росреестра в разделе «Физическим лицам. Получение сведений из государственного реестра кадастровых инженеров», также кадастровый инженер может работать как индивидуальный предприниматель или работать в штате сотрудников организации, при этом, общее количество кадастровых инженеров в организации не может быть менее двух.

Перед выбором кадастрового инженера можно поинтересоваться его результатами профессиональной деятельности, которая имеется на сайте Росреестра в разделе «Деятельность. Обеспечение кадастровой деятельности. Государственный реестр кадастровых инженеров. Внесение сведений в государственный реестр кадастровых инженеров. Сведения о результатах профессиональной деятельности кадастровых инженеров», в ней имеется информация о количестве выполненных работ и количестве приостановок и отказов в государственном кадастровом учете. На основании этих данных можно сделать вывод о качестве производимых работ кадастровым инженером.

«Некачественная работа кадастрового инженера может быть чревата для правообладателя приостановкой или даже отказом в государственном кадастровом учете объекта недвижимости, поэтому стоит отнестись к выбору специалиста внимательно.

После выбора кадастрового инженера необходимо заключить договор подряда, который будет содержать информацию о сроках, видах выполняемых услуг, местоположении объекта, и что будет предоставлено кадастровым инженером в результате выполнения работ (межевой план, технический план, акт обследования)», - объясняет Наталья Богомолова.

Обращаем Ваше внимание, что межевой (технический) план органом регистрации прав принимается в электронном виде. Таким образом, результат выполненных кадастровых работ кадастровый инженер должен предоставить Заказчику в электронном виде на CD-R диске. Заказчик может потребовать (если это предусмотрено договором оказания услуг) бумажный вариант подготавливаемого документа.

В настоящее время актуальны электронные подписи, по которым кадастровый инженер сможет обратиться от вашего имени и сдать необходимые документы не посещая МФЦ. Она оформляется отдельно на имя правообладателя объекта недвижимости через удостоверяющий центр, аккредитованный Росреестром.

Контакты для СМИ:

Пресс-служба Управления Росреестра по Вологодской области

(8172) 72 86 11, доб. 1045

Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в вашем браузере должен быть включен Javascript.

160001, г. Вологда, ул. Челюскинцев, д. 3

19 июля 2021 года Управление Росреестра по Вологодской области проводит телефонные консультации на тему: «Юридические риски при покупке жилья».

На вопросы позвонивших ответит начальник межмуниципального отдела по Харовскому, Вожегодскому и Усть-Кубинскому районам

Управления Росреестра по Вологодской области Елена Анисимова.

          Звонки принимаются по телефону: (81732) 2 32 97 с 09 до 12 часов.

         Звоните!

Перед покупкой и продажей недвижимости проверьте сведения

о предмете сделки

Управление Росреестра по Вологодской области напоминает, что наличие в Едином государственном реестре недвижимости непогашенных записей об аресте, запрете может стать препятствием к осуществлению государственной регистрации перехода прав на недвижимость. В связи с этим, рекомендуем вологжанам, планирующим продать или купить недвижимость, предварительно осуществить проверку сведений о предмете сделки.

          Осуществить проверку сведений об интересующей недвижимости можно следующими способами:

        1. Общедоступную информацию о наличии (отсутствии) ограничений или обременений любому лицу можно получить бесплатно в режиме онлайн посредством электронного сервиса «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме онлайн» на портале Росреестра в разделе «Электронные услуги и сервисы». С целью корректного поиска объекта недвижимости по адресу необходимо заполнять только графы «Субъект», «Район», «Улица», «Номер дома», «Номер квартиры» или кадастровый номер объекта недвижимости. В случае наличия арестов и запретов на недвижимости они будут указаны в строке «Права и ограничения».

         2.  Для получения информации о запрете или аресте любое лицо также вправе подать в многофункциональный центр «Мои документы» запрос о предоставлении сведений из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН). Указанные сведения также могут быть получены в электронном виде посредством портала Росреестра.

Не забывайте – актуальна лишь та выписка из ЕГРН, которая получена непосредственно перед приобретением, продажей объекта недвижимости и содержит в себе основную информацию об объекте недвижимости, сведения о собственнике, ограничениях, запретах на отчуждение.        

         3. Выписку из ЕГРН можно также получить на официальном сайте Федеральной кадастровой палаты. Получение информации посредством данного сайта возможно если вы зарегистрированы на портале Госуслуги.ру, поскольку доступ к сервису осуществляется с помощью логина и пароля от Единой системы идентификации и аутентификации портала Госуслуги.ру. Интересующую информацию об объекте недвижимости можно получить во вкладке «Объекты».

         Получение выписок из ЕГРН возможно также на портале Госуслуги.ру.

         4. Сведения об исполнительных производствах должника и арестах, запретах, наложенных на его имущество можно узнать посредством сервиса «Банк данных исполнительных производств», размещенного на сайте Управления службы судебных приставов-исполнителей по Вологодской области в разделе «Сервисы».

«Обращаем внимание, что, как правило, причинами наложения запретов могут быть неоплаченные собственником долги по коммунальным услугам, штрафы ГИБДД, платежи по алиментам, налогам, сборам, причем независимо от размера суммы задолженности.

Решение о наложении ареста или запрета выносится только уполномоченными законом органами: судами, судебными приставами-исполнителями, налоговыми органами. Управление Росреестра по Вологодской области, в свою очередь, при поступлении решений данных органов, обязано внести соответствующую запись в ЕГРН, что зачастую приводит к приостановлению регистрации перехода прав на объекты недвижимого имущества, и соответственно к определенным временным и финансовым потерям.

           Следует отметить, что после окончания исполнительного производства запись о запрете (аресте) в ЕГРН должна быть погашена на основании поступившего в орган регистрации прав постановления о погашении запрета (ареста)», - поясняет начальник отдела организации, мониторинга и контроля Управления Росреестра по Вологодской области Дмитрий Калинин.

Контакты для СМИ:

Пресс-служба Управления Росреестра по Вологодской области

(8172) 72 86 11, доб. 1045

Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в вашем браузере должен быть включен Javascript.

160001, г. Вологда, ул. Челюскинцев, д. 3

«Горячие» линии Вологодского Росреестра

15 июля 2021 года в Управлении Росреестра по Вологодской области будут работать сразу три «горячие» линии:

- по вопросам кадастровой оценки недвижимости;

- по вопросам исправления ошибок в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН;

- по вопросам ранее учтенных объектов недвижимости и необходимости регистрации прав на недвижимость в ЕГРН.

1. По вопросам кадастровой оценки недвижимости «горячая» линия будет работать с 13-00 до 15-00 по телефонам: (8172) 21-15-69, 21-01-76.

Консультировать вологжан будет заместитель начальника отдела землеустройства, мониторинга земель, геодезии, картографии, кадастровой оценки недвижимости Управления Росреестра по Вологодской области Татьяна Сорокина и специалисты отдела землеустройства, мониторинга земель, геодезии, картографии, кадастровой оценки недвижимости Управления Росреестра по Вологодской области Татьяна Аксеновская и Екатерина Распутина.

2. По вопросам исправления ошибок в ЕГРН «горячая» линия будет работать с 10 до 12 часов по телефону (81745)2 19 01.

Беседовать с гражданами будет начальник межмуниципального отдела по Тотемскому и Бабушкинскому районам Управления Росреестра по Вологодской области Ирина Анфалова.

3. По вопросам ранее учтенных объектов недвижимости и необходимости регистрации прав на недвижимость в ЕГРН «горячая» линия начнет работу с 09 часов и закончит в 12 часов по телефону (81746) 2 25 88.

Общаться с вологжанам будет врио заместителя начальника по Вытегорскому, Вашкинскому и Белозерскому районам Управления Росреестра по Вологодской области Вячеслав Порожский.

Ждем Ваших звонков!

Контакты для СМИ:

Пресс-служба Управления Росреестра по Вологодской области

(8172) 72 86 11, доб. 1045

Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в вашем браузере должен быть включен Javascript.

160001, г. Вологда, ул. Челюскинцев, д. 3

12 июля в Вологодском Росреестре подскажут как оформить права на самовольно занятый земельный участок

     12 июля 2021 года в Управлении Росреестра по Вологодской области проконсультируют жителей Вологодской области о том, каким образом оформить права на самовольно занятый земельный участок.
     Звонить можно с 10.00 до 12.00 по телефону (81756) 2 14 51. На вопросы граждан будет отвечать заместитель начальника межмуниципального отдела по Вытегорскому, Вашкинскому, и Белозерскому районам Управления Росреестра по Вологодской области Осипова Светлана.

Контакты для СМИ:
Пресс-служба Управления Росреестра по Вологодской области
(8172) 72 86 11, доб. 1045
Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в вашем браузере должен быть включен Javascript.
160001, г. Вологда, ул. Челюскинцев, д. 3

Вологжан ждёт «гаражная амнистия»

05 апреля 2021 года Президент России Владимир Путин подписал федеральный закон «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в целях урегулирования вопросов приобретения гражданами прав на гаражи и земельные участки, на которых они расположены» (о «гаражной амнистии»).

По сути «гаражная амнистия» — это период, в который гражданам можно в упрощенном порядке оформить в собственность индивидуальные гаражи и участки под ними, если права на эту недвижимость до этого не были зарегистрированы. «Гаражная амнистия» стартует 1 сентября 2021 года и продлится до 1 сентября 2026 года.

         «Трудности по оформлению прав на гаражные боксы в регионе существуют давно. Основные причины - отсутствие документов о строительстве гаражей, вводе их в эксплуатацию, ликвидация ГСК, как юридических лиц и т.д. В связи с этим вологжане вынуждены признавать свои права на гаражи в судебном порядке, что влечет за собой определенные финансовые затраты. Однако и сейчас остается значительное количество гаражей, права на которые не оформлены в установленном порядке», - поясняет руководитель Управления Росреестра по Вологодской областиДмитрий Тулин.

Президент «Северо-Западной палаты недвижимости Юрий Румянцевподчеркивает:«В настоящее время в России владельцы 2 млн. гаражей не могут оформить свои права в установленном законом порядке, и это только официальная статистика. В итоге, фактические владельцы гаражей, используют их без каких-либо прав и правоустанавливающих документов, что создает правовую неопределенность в обороте таких объектов недвижимости: владелец гаража не может его продать, заложить, оформить наследство, а местные бюджеты не получают от этого дохода.  «Гаражная амнистия" призванапомочь в упрощенном порядке при содействии органов местного самоуправления оформить права на гаражи и землю под ними как объекты недвижимости, что в итоге приведет к стабильности и упорядочению рынка подобной недвижимости, закреплению прав владельцев гаражей».

    Под «гаражную амнистию» попадут только капитальные гаражи (из камня, кирпича, у которых есть фундамент и стены), одноэтажные, без жилых помещений в них, построенные до введения в действие Градостроительного кодекса РФ, то есть до 31 декабря 2004 года и расположенные на государственной земле. Гаражи могут входить в состав гаражно-строительных кооперативов, могут иметь с другими гаражами общие стены, крышу, фундамент и коммуникации. Гараж может быть также и отдельно стоящей капитальной постройкой.

Не попадают под «гаражную амнистию» самовольно возведенные постройки и подземные гаражи при многоквартирных домах и объектах коммерческого назначения, гаражи, построенные после 2004 года, гаражи-ракушки, которые не являются объектами недвижимости.

Правом на получение земельного участка под гаражом обладают граждане, которым участок предоставлен или передан какой-либо организацией (в том числе, с которой гражданин состоял в трудовых или иных отношениях), выделен иным образом, например, из земель гаражного кооператива, либо предоставлен решением собрания этой организации.

В случае, если земельные участки, расположенные под гаражами являются ограниченными в обороте, то такие участки могут быть предоставлены гражданам на праве аренды.

Для оформления прав на гараж и земельный участок под ним гражданам необходимо обращаться в органы местного самоуправления, в том числе, через многофункциональные центры с заявлением о предоставлении участка под существующим гаражом с приложением любого документа, который подтверждает факт владения гаражом. Заявление на регистрацию права собственности и кадастрового учета (если он не осуществлен) участка и гаража далее будет подавать орган местного самоуправления.

Документом, подтверждающим владение гаражом, может быть любой документ, подтверждающие право гражданина на гараж, это может быть:

- документ о предоставлении или ином выделении земельного участка либо о возникновении права на использование участка по иным основаниям;

- договор о подключении (технологическом присоединении) гаража к инженерным сетям;

- договор о предоставлении коммунальных услуг в связи с использованием гаража;

- документ, подтверждающий проведение государственного технического учета или технической инвентаризации гаража до начала 2013 года, где есть указание на правообладателя гаража либо заказчика изготовления документа и на год постройки;

- документ, подтверждающий предоставление или иное выделение земельного участка гаражному кооперативу, организации, при которой был организован гаражный кооператив, для гаражного строительства;

- решение общего собрания членов гаражного кооператива или иной документ о распределении гражданину гаража или земельного участка;

- выданный гаражным кооперативом документ, подтверждающий выплату гражданином паевого взноса или подтверждающий факт строительства гаража кооперативом или гражданином.

При этом, отметим, что органы местного самоуправления вправе утверждать дополнительные перечни документов, которые позволят приобрести право на землю под гаражом.

Указанные правила распространяются также на членов гаражных кооперативов, которые ликвидированы как юридические лица. Кроме того, согласно одобренному законопроекту «гаражная амнистия» распространяется также на наследников граждан, получивших или построивших гараж, а также на граждан, которые приобрели гараж по возмездным сделкам.

     Законом также устанавливается, что органы местного самоуправления могут устанавливать перечень категорий граждан, имеющих право на бесплатное использование земли для возведения на них некапитальных гаражей.  Таким образом, органы местного самоуправления сами утверждают перечень лиц, обладающих льготами на предоставление указанного участка. Возможно это будут инвалиды, участники ликвидации аварии на Чернобыльской АЭС и т.д.)

После оформления права на гаражи у их правообладателей появится обязанность не только платить налоги, но и возможность свободно распоряжаться гаражом: продавать, дарить, сдавать в залог, оформлять завещание и т.д.

Пресс-служба Управления Росреестра по Вологодской области

Управление Росреестра по Вологодской области информирует вологжан о том, что в период с 11.01.2021 по 27.01.2021 в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) внесены результаты государственной кадастровой оценки земельных участков следующих категорий земель:

- «земли лесного фонда», которые утверждены приказом Департамента имущественных отношений Вологодской области от 20.11.2020 №99-н,

- «земли особо охраняемых природных территорий и объектов», которые утверждены приказом Департамента имущественных отношений Вологодской области от 20.11.2020 №100-н

- «земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения», которые утверждены приказом Департамента имущественных отношений Вологодской области от 20.11.2020 №101-н,

- «земли сельскохозяйственного назначения», которые утверждены приказом Департамента имущественных отношений Вологодской области от 20.11.2020 №102-н.

         Новая кадастровая стоимость таких земельных участков будет применяться с 01.01.2021, в том числе для целей налогообложения.

         С результатами государственной кадастровой оценки можно ознакомится на официальном сайте Департамента имущественных отношений Вологодской области по адресу dio.gov35.ru.

Пресс-служба Управления Росреестра по Вологодской области